KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNINGSBOKNING. I en av Örebros mest attraktiva stadsdelar hittar du denna mysiga etta med en låg månadsavgift på 1 575 kr, inklusive värme, vatten, kabel-tv och bredband! Huset, som är byggt på 1930-talet, erbjuder tidstypiska charmiga detaljer såsom spröjsat fönster, trägolv, generös takhöjd och spegeldörrar som ger bostaden en äldre och vacker karaktär. Lägenheten är mycket välplanerad med en loftsäng som frigör yta och rymd. Den känns betydligt större än sina 23 kvm och totalrenoverades 2018 med ett nytt helkaklat badrum. Mindre kök och en hall med två garderober. Denna pärla måste ses! Här bor du centralt på Öster; när du kliver ut genom dörren har du endast 1-2 minuters gångavstånd till ICA Oskarstorget, idrottsarenor med mera. I samma område finns även gym och simhall. Med endast 5 minuters promenad åt andra hållet ligger Wadköping och Stadsparken med vackra promenadstråk längs med Svartån och upp till Örebro Slott. Till universitetet är det cirka 2,5 km, med mycket bra cykelvägar. Till universitetssjukhuset är det 1,7 km. Varmt välkommen!

INTRESSERAD AV EN VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid! Välkommen upp till våning 2 (hiss finns) och till denna ljusa tvårummare om 56 utmärkt planerade kvadratmeter med stor inglasad balkong. I månadsavgiften 3,827 kronor ingår det värme, tv och bredband. I lägenheten möts vi av en välkomnande entréhall med goda förvaringsmöjligheter i form av fyra garderober. Härifrån tar ni er sedan vidare till den sociala ytan med det ljusa vardagsrummet som har en öppen planlösning in till köket. Ljuset är påtagligt med många fönster och utgång till den stora inglasade balkongen. Dessutom har lägenheten ett gavelläge vilket bidrar till extra ljus genom vardagsrumsfönstret som har ett ostört söderläge. Helkaklat badrum med eldriven golvvärme, här finns en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet inrymmer tre garderober. Brf Söderängarna är en stabil förening och som bland annat tillhandahåller solceller och garage. Hissen i huset går såväl till garaget som upp till vindsförrådet. Välkommen att flytta in och koppla av! Här bor du med närhet till allt man kan önska i Sörbyängen. Gustavsviks 18-håls golfbana ligger inom bekvämt promenadavstånd och du har även nära till Mataffärer bl.a. Ica Maxi och Coop Forum samt Centrum med det stora utbudet av butiker och restauranger. För dig som gillar att motionera finns både skidbacken "Sörbybacken" och även den populära "trappan" eller varför inte testa på höghöjdsbanan. Här finns även fina promenadstråk i Sörbyskogen och naturreservatet Reträtten. I Markaspåret finns en fin motionsanläggning med spår för promenad, löpning och MTB. Ska du studera så passar detta område dig perfekt med gångavstånd till Örebro Universitet. Goda bussförbindelser i närhet till bostadsrättshuset. Ett toppenläge för många!

På en lugn återvändsgata i populära Björkhaga saluförs nu detta hemtrevliga och lättskötta radhus om 3 rum och kök. Bostaden erbjuder en underbar utomhusmiljö där baksidan är grönskande lummig och på framsidan erbjuds en liten innergård med gräsmatta och plattsättning, perfekt plats för att äta frukost i solen. Huset baksida vetter mot soliga söder och här finner vi ett fritt läge med grönska och en mysig altan att njuta av. Vacker syrénbuske, plats för plantering/odling och ett radhus att trivas i! Från baksidan kommer du ut på en gång-/cykelbana fri från biltrafik. Perfekt för de små att lära sig att cykla, och som på ett par minuters promenad tar dig upp till Karlslundsapåret. På vintern brukar det även finnas skidspår längs med cykelbanan upp till spåret. I en stabil förening om 57 bostäder som nyligen har renoverat samtliga tak, nya fönster och även ny fjärrvärmepump finns i bostaden. Väl inne i bostaden erbjuds två rymliga sovrum, badrum samt kök i äldre skick. Här har du möjligheten att sätta din prägel! Området är familjärt, lugnt och mycket omtyckt. Föreningen är oerhört välskött och har flera gemensamma utrymmen. Här finns en kvartersgård med samlingslokal, gästrum, bastu och relax. Det finns även miljöhus för sophantering och ett släp som kan hyras. De senaste åren har man bland annat bytt ytterdörrar, fönster och tak. Här behöver du inte oroa dig för parkeringsmöjligheter. Föreningen har garage för den blyga summan av 220 kr/mån. Hit är det separat kö. En parkeringsplats med motorvärmare kostar 125 kr/mån och det är ev kö. Vanlig parkeringsplats, och gästparkering, är gratis. Föreningen har installerat laddboxar till elbilar. Lugnt och naturnära område med nära till förskola, skola, busshållplats och fina naturområden i Karlslund. Inom gångavstånd finner du bland annat Karlslunds motionsspår. Kort biltur till Haga Centrum med mataffär, simhall, apotek mm. Bra cykelvägar till city, ca 4,5 km. Välkommen på visning!

Välkommen till detta lättskötta radhus med egen pool och ett hem för dig som söker både lugn och bekvämlighet i natursköna omgivningar. Här bor du i en rofylld miljö med närhet till såväl grönområden som bra kommunikationer. I Lanna finns flera förskolor dit du kan ta dig med en kort promenad. Hidinge skola erbjuder klasser upp till årskurs 6, belägen endast ca 100m från huset. Huset erbjuder en öppen och luftig planlösning där alla ytor är genomtänkta för att ge en trivsam och funktionell vardag. Den stora altanen på husets baksida är en riktig höjdpunkt – här kan du njuta av solen tack vare det ostörda läget. Den perfekta platsen för både avslappnande kvällar och sociala tillställningar. Altanen är även utrustad med ett spabad och en pool, vilket ger en extra dimension av lyx och avkoppling under årets alla årstider. Inomhus bjuder hemmet på ljusa och välplanerade rum, stora fönster släpper in ett härligt ljusflöde och ger fin grönskande utsikt. Två helkaklade badrum där badrummet på övervåningen erbjuder en takhöjd på hissnande 3,5m vilket bidrar till den exklusiva känslan, detta badrum är utrustat med både bubbelbadkar och duschplats. Tomten är lättskött och erbjuder fina ytor för lek och egen plantering. För insynsskydd har en häck av tuja planterats och uppfarten är asfalterad vilket innebär en lättskött parkering precis vid ytterdörren. I Lanna finns möjligheter till aktiviteter som bad och fiske , golf, gym , bowling, MTB och paddel. Här har du ett boende att trivas i, varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Välkommen till Sidvägen 19 på friköpt hörntomt i attraktiva Almby! Här erbjuds du som köpare ett mycket bra boende i denna charmiga 1-plansvilla med inredd vind samt inredd källare. Mervärden i form utav bl.a genomgående smakfulla och ljusa ytskikt, vattenburet uppvärmningssystem, fungerande kamin, garage samt fiber mm. Omdränerad källare-12 samt behandlat yttertak. I källaren återfinns både pentry samt toalett vilket innebär att man skulle kunna hyra ut källaren. Sidvägen ligger med gångavstånd från Almbyskolan med årskurs F-9. I området finns också förskola, Universitet, Willys, apotek och restauranger, ett eget centrum alldeles intill citykärnan. Samtidigt har du promenadavstånd till Osets naturreservat och centrum. Välkommen att anmäla intresse för visningen!

Välkommen till ett hus som erbjuder stora sociala ytor och 3-4 sovrum efter behov. Källaren har fina utrymmen och nyttjas till boende. En luftig hall öppnar sig mot köket och vardagsrummet som också har öppet i mellan varandra. Vardagsrummet har en fin enstavig ekparkett, fönster åt två håll och plats för både mat- och soffgrupp. Från vardagsrummet når du det vinterbonade uterummet från 2019-2020, här njuter du av att nästan vara i trädgården året om. Köket har uppdaterade vitvaror och är öppet mot vardagsrummet. De två sovrummen på entréplanet har golvvärme, fräscha tapeter och garderober. Renoverade badrum med klinker och kakel finns på båda våningsplanen. Ytterligare ett stort sällskapsrum ligger i källaren och har en värmande täljstenskamin. Källarens badrum har både badkar, dusch, wc, tvättmaskin och torktumlare. Källarens sovrum är ljust med enstavig ekparkett och garderobsvägg. Längst in finns bra förrådsutrymme med extra kyl och frys. Taket och fönster är utbytta och huset värms upp av tre luftvärmepumpar, solceller, golvvärme och en täljstenskamin. Bäckatorpsgatan är en lugn återvändsgata intill skogen med elljusspår och nära påfart till motorvägen. Cykelavstånd till förskola, skola, centrum och centralstation. Välkommen att boka en visningstid på Mäklarhusets hemsida.

Mycket väl omhändertagen, hemtrevlig och ljus trea i omåttligt populära brf Stenhuggaren, mitt i city! Lägenheten ligger en våning upp, med en inglasad balkong i söderläge och utsikt mot innergården. Ett par unika egenskaper med den här lägenheten, jämfört med de flesta andra treor i föreningen, är gavelläget med fönster åt tre håll (!) samt det stora vardagsrummet i vinkel. Köket är renoverat år 2015 och badrummet år 2009. Två rejäla sovrum och gott om förvaringsutrymme med skjutdörrsgarderob och två tillhörande förråd. Lägenheten har en enda ägare sedan byggåret 1984 och nu är alltså denna pärla till salu för första gången på över 40 år. Här bor du tryggt och lugnt med all bekvämlighet som det centrala läget erbjuder. Gatorna runt föreningens innergård är inga mindre än Kungsgatan, Köpmangatan, Änggatan och Bondegatan. Den vackra och grönskande innergården är omgärdad av grindar och är privat för föreningens medlemmar. På föreningens hemsida står det "Örebros bästa bostadsrättsförening", och det är det många som håller med om! Föreningen har en stabil ekonomi och mycket engagerad styrelse. Det är inte ofta det finns en uttalad teknikgrupp, trädgårdsgrupp och trivselgrupp i en bostadsrättsförening, men brf Stenhuggaren har det. Föreningen tas om hand på ett exemplariskt vis genom styrelsen och engagerade medlemmar. Belåningsgraden ligger endast på ca 4 900 kr/kvm. Här genomförs löpande renoveringar och underhåll, så som fönsterbyte (2018), installation av solceller och laddboxar till elbilar (2019-2020), isolering av vind (2021), totalrenovering av tvättstugor (2022) osv. Det finns även ett gemensamt avtal för hushållsel, vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning. I föreningen finns flera tvättstugor, cykelförråd, hobbyrum, samlingslokal, övernattningsrum och soprum med återvinning. Inte nog med det, under innergården har man ett stort varmgarage med hela 94 (!) garageplatser, separat kö. I garaget finns laddboxar till elbilar, spolplatta, högtryckstvätt och dammsugare. För dig som har gröna fingrar kan det vara glädjande att veta att blommor och tomater frodas på den aktuella balkongen, men att det även finns möjlighet att hyra en pallkrage till odling på innergården. Läget är fenomenalt! Du bor mitt i stan med gångavstånd till mataffärer, shopping, restauranger, apotek, parker, idrottsarenor, gym mm. Om din arbetsplats ligger centralt kan du låta bilen stå och istället promenera eller cykla till jobbet.

Välkommen till en 20-talscharm som ägaren tagit väl hand om i 25 år. Vackra detaljer som kakelugn, pardörrar och serveringsgång har bevarats samtidigt som man moderniserat huset med nytt kök och gjort det lite mer praktiskt med en utbyggd hall och en härlig altan utanför. Entréplanet har ett naturligt flöde genom alla rum, men det går också att stänga till kontoret om ni hellre vill ha ett sovrum där. Den inre hallen har en bred trappa till ovanvåningen och vackra pardörrar in till vardagsrummet med kakelugn och ett burspråk med viss sjöutsikt mot Bäcksjön. Det luftiga trapphuset tar dig till en ljus hall med balkong mot trädgården. Från hallen når du tre rum, varav ett av dem är under renovering. Här kan du skapa ett sovrum eller ett stort badrum. En grönskande häck ramar in trädgården och ger ett bra insynsskydd. Här finns mängder av blomster i olika säsong, det är alltid något vackert att titta på som pioner, jasmin, stockrosor med mera. Finns också godsaker som äppelträd, päronträd, körsbärsträd, röda vinbär och krusbär. I anslutning till huset finns garage med nedgång till källaren och ovanför huset står ett gammalt uthus som är perfekt till förvaring eller snickarbod. Huset värms upp via bergvärme, avlopp med infiltration från 2001 och radonsering är utförd så radonvärdet är idag under gränsvärdet. Från fastigheten kan du gå en stig ner till sjön för att bada. Här bor du strax utanför Östansjö med privat, lantligt läge och ca 1,5 km till anslutning till E20 med 35 km till Örebro och 19 km till Kumla. I Östansjö finns badplats (1,5 km) med bryggor, skola/förskola (1,5 km) och livsbutik. Större mataffär finns i Vretstorp (7,5 km) och Hallsberg (10 km). Varmt välkommen till en nära lantidyll.

Välkommen till Hjälmarvägen och denna välplanerade lägenhet på 73 m², perfekt belägen mellan Universitetet och city! Här bor du bekvämt på första våningen, en halvtrappa upp, vilket ger dig ett hem utan insyn men gör det smidigt i vardagen att komma in i lägenheten med tunga matkassar. Lägenheten erbjuder 3 rum och kök, med två rymliga sovrum, och har en genomgående planlösning med fönster i två väderstreck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Du finner ett separat kök och vardagsrum, samt en balkong i västerläge som du når från både vardagsrummet och ett av sovrummen. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin och förvaringsutrymme finns i inbyggda garderober i lägenheten. Utöver de bekvämligheter som finns i lägenheten erbjuder föreningen en gemensam tvättstuga belägen på Hjälmarvägen 9. Det finns även en gemensamhetslokal med övernattningsrum för dina gäster samt en anställd vaktmästare som alltid finns nära till hands. Här bor du med direkt närhet till livsmedelsbutik, pizzeria och busshållplats, vilket gör vardagen smidig och bekväm. För studenter är läget perfekt, med endast 1,4 km till Örebro Universitet och cirka 2 km till city. Kom och upptäck ditt nya hem på Hjälmarvägen – ett boende som kombinerar komfort, närhet och trivsel!

55 + boende - Inglasad balkong i söderläge alldeles intill Svartån och Slussen. Modern tvåa om 52 kvm med möblerbar, inglasad balkong i söderläge mot innergården. Lugnt område centralt, men med en lantlig och naturnära omgivning. Fint läge alldeles intill Svartån och Slussen. Den öppna planlösningen med kök och vardagsrum har vita väggar och fönster och balkongdörr mot gården. Sovrummet fortsätter i samma vita känsla, helkaklat badrum med dusch och kombimaskin (tvätt och tumlare). Förvaring i form av skjutdörrsgarderober i hall och sovrum samt förråd i en byggnad på gården. Mysig innergård med sittplatser, boulebana, pergola och orangeri. Ett stort plus är att orangeriet kan användas både till vardags och även bokas upp för fester, kalas eller andra tillställningar. Finns även ett övernattningsrum med två sängar att hyra till gäster. Det här är ett bostadsområde med oerhört många fördelar, mittemellan vackra naturområden och city. Det är gångavstånd till Naturens hus, Rynningeviken och Oset naturreservat. Det är även gångavstånd till city med restauranger, shopping och nöjen. Att kunna bo så centralt men ändå en bra bit utanför citykärnan är fantastiskt. Smidigt med bilväg över Slussen och närheten till skolor, Universitet, mataffär mm vid Österport/Almby. Om du jobbar på sjukhuset är det ett perfekt läge för dig. Du får en mycket smidig vardag utan bilköer och stressig transportsträcka till jobbet. Det är knappt 2 km till Resecentrum med goda kommunikationer med både buss och tåg. Till Örebro Universitet är det ca 3 km, med bra cykel- och bilväg. Välkommen med din intresseanmälan,

Välkommen till Gillegatan 15 på stor friköpt hörntomt i attraktiva Gamla Hjärsta. Här erbjuds du som köpare ett fantastiskt boende i denna rymliga 1-plansvilla på ca 164 kvm fördelat på 6 rok varav 4 sovrum. Här är det bara att flytta in!villan har genomgående fina ytskikt och som köpare finner du mervärden som bl.a bergvärme som tillsammans med en läcker eldstad bidrar till låg uppvärmningskostnad, smakfullt kök, pool, poolhus, stort dubbelgarage samt fiber mm. Stor, men lättskött tomt om ca 1 280 kvm. Lugnt område med nära till mataffär, förskola, skola och busshållplats. Gångavstånd till city. Välkommen att anmäla intresse till visningen!

Välkommen till Muninvägen 33 på friköpt tomt och med bra läge i barnvänliga Odensbacken. Här erbjuds du som köpare en stor 1-plansvilla om ca 155 kvm fördelat på 5 rok varav 4 sovrum. Vidare får du mervärden i form utav bl.a frånluftsvärmepump som tillsammans med solpaneler bidrar till låg driftkostnad, soldäck med pool, stort dubbelgarage med golvvärme och en yta om hela ca 104 kvm, lekstuga mm. Lättskött tomt om ca 1893 kvm. Här bor du med direkt närhet till skola, matvarubutik samt restauranger. Välkommen att anmäla intresse för visning!

Välskött och väl omhändertaget radhus med ett utav områdets bästa lägen med fri utsikt över slättlandskapet. Radhuset har ett mycket fint skick. Altan och balkong på baksidan, i söderläge, med många fina soltimmar! Stenlagd uteplats på framsidan, i norrläge. Trevlig planlösning med umgängesytor på bottenplan och mer privata bostadsytor på övre plan. I bottenplan finner du kök och vardagsrum i öppen planlösning. Möbleringsmöjligheterna är många och det går att variera sig på många olika sätt. Här på bottenplan finns även ett helkaklat badrum med dusch och tvättavdelning. På övre plan finns idag tre sovrum och ett allrum/sovrum med balkong samt ett helkaklat badrum. Stora fina grönytor mellan radhusen är perfekt för såväl lek som kubbspel. Det finns ett utvändigt förråd som tillhör bostaden. Fiber, Stadsnät är indraget. Parkeringsplats precis framför radhuset ingår i månadsavgiften. I området finns även flera besöksparkeringar. Lugnt, trevligt och barnvänligt område med blandad bebyggelse. Naturnära bostadsområde, men ändå bara 6,5 km, eller 15 min med bil, till city. Nära till vårdcentral, tandläkare, förskolor och Lillåns skola F-9. Det är endast 5 min bilväg härifrån, via Lundby, till ICA Maxi, Plantagen, Citygross mm vid Eurostop. Välkommen att anmäla intresse för visningen!

VISNING? På denna bostad sker det enbart bokade visningar - Ring 0707586207. Välkommen till denna rymliga och välplanerade etagelägenhet från 1982 – en verklig pärla som nu saluförs för allra första gången! Här har samma familj trivts i över 40 år. Lägenheten erbjuder hela fyra sovrum, två badrum, och generösa sociala ytor som lämpar sig perfekt för både vardagsliv och umgänge. Den väl genomtänkta planlösningen i två plan skapar en känsla av radhusboende – med fördelen av att vara en del av en välskött förening. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den soliga uteplatsen i sydostläge, som vetter mot en grön och lummig innergård – en oas att njuta av från tidig vår till sen höst. Här kan du duka upp för sommarens middagar, låta barnen leka fritt eller bara koppla av i solen. Ett perfekt hem för den växande familjen eller för dig som söker extra utrymme i ett lugnt och omtyckt område. Välkommen att uppleva detta hem på plats – här finns potential att skapa ett boende att älska i många år framöver!

Visning? På denna lägenhet sker det enbart bokade visningar! Ring 0707586207 Välkommen till denna charmiga och välplanerade trea om ca 68 kvm – högst upp i huset som ger härligt ljusinsläpp! Njut av en balkong i fritt västerläge där du kan koppla av i solen hela eftermiddagen och kvällen. Balkongen bjuder på en lummig vy över grönområden och träd, helt utan insyn. Bostaden har en optimal planlösning med två rymliga sovrum och ett stort, ljust vardagsrum där det finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Köket är utrustat med diskmaskin och badrummet med tvättmaskin för att förenkla din vardag. Attraktiv förening med stark ekonomi och moderna lösningar Den välskötta föreningen har enastående ekonomi med endast 3 700 kr/kvm i bankskuld och äger dessutom marken. År 2021 installerades solceller som tillsammans med ett förmånligt gemensamt avtal för hushållsel gör boendekostnaderna ännu mer fördelaktiga – du betalar endast för din förbrukning. Som medlem får du tillgång till flera fina gemensamma utrymmen, såsom: Övernattningsrum Samlingslokal Bastu med dusch Gemensamhetslokal Tvättstuga och cykelförråd Till lägenheten hör dessutom både ett källarförråd och ett matkällarförråd. Toppläge i Örebro – nära allt du behöver! Bo centralt men ändå med avstånd från stadens brus. Här har du gångavstånd till Örebro Universitet och bara ett par kilometer till city, med fina cykelvägar hela vägen. I närområdet hittar du mataffär, apotek, restauranger, gym och mycket mer. För den som älskar naturen ligger det vackra naturreservatet Oset bara en kort bit bort, med fantastiska promenadstråk och rogivande omgivningar. Den här lägenheten måste upplevas på plats – varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till Österplan – en av Örebros mest dynamiska och växande stadsdelar där stadens puls möter ett nytt, modernt boende. Här erbjuds en nyproducerad bostadsrätt om 78 m², fördelad på tre rum och kök, med inflyttning när det passar dig. Lägenheten ligger i ett attraktivt läge med gångavstånd till city, universitetet, Behrn Arena, Stadsparken och Hjälmarens stränder – perfekt för dig som vill ha nära till både natur och nöjen. En av bostadens verkliga pärlor är den generösa inbyggda balkongen på hela 16 m². Den kvadratiska formen gör den lättmöblerad och idealisk för både avkoppling och sociala stunder. Lägenheten präglas av stilrena materialval och en genomtänkt planlösning. Kök och vardagsrum är halvöppet och har direkt access till balkongen. Köket från Vedum är utrustat med maskiner från Siemens och erbjuder allt du behöver: stänkskydd i sten, infälld diskho, kyl och frys i fullhöjd, inbyggd mikro och ugn, induktionshäll samt gott om förvaring i skåp och utdragslådor. Det helkaklade duschrummet är modernt och funktionellt med tvättmaskin och torktumlare. Dessutom finns en separat wc – en ovanlig och uppskattad detalj i en trerummare. Förvaringsmöjligheterna är generösa med två garderobsväggar med skjutdörrar, ett klädkammarförråd med Elfa-inredning samt två garderober i det mindre sovrummet. Till lägenheten hör även ett separat förråd i källaren. Föreningen erbjuder flera gemensamma ytor som förhöjer boendekvaliteten. I varje trapphus finns en takterrass – i detta fall belägen på våning 7 – perfekt för soliga dagar eller kvällar med utsikt. Dessutom finns en gemensamhetslokal med pentry, wc/dusch och sovrum, samt cykelparkering i källaren. Österplan är ett område under stark utveckling, där gamla industriytor förvandlas till moderna kvarter med stadsmässig prägel. Här byggs nya bostäder, parker och torg som skapar en levande stadsdel med fokus på aktivitet och gemenskap. Mittemot huset ligger gymmet Nordic Wellness och i närheten finns den nyanlagda Österängsparken – en samtida parkmiljö med plats för både rörelse och vila. Det här är ett boende för dig som vill ha det bästa av två världar – ett nytt, bekvämt hem med stor balkong och tillgång till gemensamma ytor, mitt i ett område som andas framtid. Välkommen hem till Österplan.