Här får du värme, kall- och varmvatten, kabel-TV (grundutbud) samt snabbt bredband (500/500) inkluderat, vilket gör boendet både bekvämt och kostnadseffektivt från start. Välkommen till en fantastisk lägenhet högst upp i huset där modern komfort möter ett perfekt läge. Den välplanerade bostaden erbjuder en inglasad balkong i soligt söderläge – en härlig plats att njuta av både sol och utsikt. Här bor du med en känsla av lugn och harmoni, samtidigt som stadens puls finns bara några minuter bort med cykel. Du har nära till shopping, restauranger, nöjen och allt citylivet erbjuder. För dig som uppskattar naturen finns vackra strövområden i närheten, perfekta för promenader och avkoppling. Dessutom är det nära till både mataffärer och busshållplats – vilket ger dig ett smidigt och praktiskt vardagsliv. Det här är ett hem för dig som vill ha det bästa av två världar – en harmonisk miljö med närhet till både stad och lummiga promenadstråk! Missa inte chansen att skapa ditt drömboende här!

Varmt välkommen till Auroravägen och denna fräscha och rymliga 2:a om 85 kvm i etage! Här finner du ett ljust och modernt kök i elegant stil. Ett rymligt vardagsrum med plats för såväl matgrupp som soffgrupp och med rikligt ljusinsläpp från rummets alla fönster. Vidare finner du ett rymligt duschrum på övre plan samt en toalett med plats för toppmatad tvättmaskin på nedre plan. På övre våningen hittar du bostadens gemytliga sovrum med kattvind med goda förvaringsmöjligheter. Här bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva. Närhet till lekparker, förskolor och skolor. Vibjörnsparken och båtbryggorna vid Skutbosjön ligger inom bekvämt gångavstånd. Det finns även matbutiker, restauranger, caféer, rofyllda grönområden och bra kommunikationer. På Östermalm når ni centrala Finspång inom ett par minuters promenad. Välkommen hem!

Välkommen till en mycket ovanlig möjlighet! – En etagelägenhet på hela ca 160 kvm! Här finns potential för hyresintäkter på ca 12 500–13 000 kr/mån (genom uthyrningsdel) – perfekt för dig som vill ha ett generationsboende eller sänka boendekostnaden genom uthyrningsdel. Mellan två populära parker, ligger detta hem med två uteplatser i olika väderstreck samt en inglasad balkong – sol från morgon till kväll. Lägenheten präglas av stora fönsterpartier, stilrena materialval och genomtänkt planlösning. Övre plan – familjeyta med ljus och rymd Övre våningen nås via föreningens trivsamma innergård och är planerad som en fyrarummare. Här finns ett stilrent kök från Myresjökök i öppen planlösning med vardagsrummet, tre bra sovrum, två helkaklade badrum (ett med badkar, tvättmaskin och torktumlare, det andra med dusch) samt gott om garderobsförvaring. Från vardagsrummet nås en inglasad balkong i soligt läge med eftermiddagssol. Från entrén finner du istället en stor uteplats där du njuter av morgonsolen – perfekt för kaffe eller barnlek på den trevliga innergården som nås härifrån. Nedre plan – Separat boende Den nedre delen av lägenheten har egen entré från Dartanjangs gata och fungerar idag som en tvåa – optimal för generationsboende, uthyrning, eller tonåringens egna hem. Här finns ett stort vardagsrum i öppen planlösning mot ett välutrustat kök, ett rymligt sovrum med ljusinsläpp från två håll, helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin samt en klädkammare. Dessutom finns en privat uteplats i västläge för eftermiddags- och kvällssol. Eftersom att detta inte är en separat bostad på pappret så gäller fri uthyrning av denna del. Förening och närområde Du bor i en av Annedals mest attraktiva föreningar med välskött innergård, cykelförråd, barnvagnsrum, övernattningslägenhet (300 kr/natt) och varmgarage med laddplatser. På några minuters promenad når du Mariehällstorget med ICA, bussar, restauranger och service. Tvärbanans nya station "Solvalla" kommer ligga inom direkt räckhåll. Denna tvärbana kommer knyta samman området med bl.a. Bromma flygplats, Alvik, Liljeholmen. Sundbybergs centrum och Bromma Blocks finns också nära med allt du behöver i vardagen. Annedal tillhör även Stockholms stad vilket ger fördelaktigt lägre skatt i jämförelse med Sundbyberg. Flexibel avgiftsmodell – möjlighet att sänka månadsavgiften på sikt Föreningen har en unik och fördelaktig modell där medlemmarna själva kan påverka sin månadsavgift. När föreningen bildades kunde man välja olika nivåer på insatsen – låg, normal eller hög – vilket i sin tur påverkar avgiften. Lägenheten har i dag två avgiftsdelar: Andelstal 1: 7 382 kr/mån Andelstal 2: 1 630 kr/mån Det fina är att andelstal 2 är frivillig att betala av – vilket innebär att du, som köpare, en gång per år har möjlighet att göra en extra insats och därmed sänka din månadsavgift permanent med 1 630 kr. I dagsläget (2025-07-23) kostar det ca 305 000 kr att lösa bort andelstal 2, men summan sjunker varje år i takt med att föreningen amorterar. Det här upplägget ger dig som köpare valfrihet och kontroll över din ekonomi – du kan antingen fortsätta med nuvarande avgift, eller välja att investera i en lägre boendekostnad över tid. Slutligen ett välskött hem av första ägaren sedan inflytt 2014. Samtliga vitvaror är utbytta. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en bostad med bland annat flexibilitet, livskvalitet och otroliga möjligheter!