Välkommen till Mobilgatan 1 vid Telefonplan – en ljus och välplanerad 2 rok som kombinerar funktionalitet och trivsel. Lägenheten har en genomgående stilren design med en takhöjd om ca 2.7 meter som skapar en luftig känsla. Ett modernt integrerat kök i fin kulör med gott om arbetsyta, förvaring samt öppen planlösning mellan kök och allrum som skapar en social känsla. Från allrummet nås den mysiga, soldränkta balkongen som är i söderläge, balkongen fungerar som ett extra rum under årets varmare månader. I det rymliga badrummet finns det kombimaskin, arbetsyta samt förvaring. I sovrummet får man plats med en stor säng, nattduksbord samt mindre förvaring. I anslutning till sovrummet finns det en praktisk klädkammare som idag även används som hemmakontor. Till lägenheten hör dessutom ett externt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter. Här bor du i ett expansivt område, stabil förening med närhet till kommunikationer, service och grönområden. Helt enkelt en bostad som kombinerar funktionalitet och trivsel på bästa sätt. - Godkänner juridisk person som köpare! - 2 rok med genomtänkt planlösning - Modernt kök med bra arbetsytor - Ca 2.7m i takhöjd - Klädkammare med plats för hemmakontor - Balkong i söderläge - Externt förråd - Stabil förening - Nära till kommunikationer och service HSB Brf Växeln färdigställdes för inflyttning 2025 och rymmer 217 bostäder fördelade på sju trapphus. Utöver detta finns en kommersiell lokal på cirka 85 kvadratmeter. Mellan huskropparna har man skapat gemensamma ytor som ger en trivsam och grönskande miljö. Föreningen erbjuder även ett rymligt garage i två plan som gör parkeringen enkel och smidig. Högst upp finns en generös takterrass med kök – en perfekt plats för att koppla av och umgås med familj och vänner. Det centrala läget gör att du har goda kommunikationer och nära till tunnelbanan, vilket ger smidiga resor inom Stockholm. I närområdet ligger vackra Teaterparken med sin unika amfiteater som bjuder på både grönska och kulturupplevelser. Dessutom finns gott om restauranger och charmiga caféer runt hörnet. För mer information om visning, bostaden, området och föreningen vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Michel Dagher: 070-445 41 40

Välkommen hem till en lägenhet som inte känns som en kompromiss. Här finns allt, smart planering, sociala ytor och en känsla av hemtrevnad som inte går att sätta fingret på men som känns så fort man kliver in. Även om den på pappret ligger på entréplan nås bostaden via en trappa upp, då huset är byggt i suterräng. Dessutom vetter samtliga fönster mot den lugna och insynsskyddade innergården, vilket ger en privat och harmonisk atmosfär. Köket är hemmets hjärta. Det mjukt gröna, nyrenoverade köket ramar in rummet och blir en självklar central samlingsplats. Här finns både en liten köksö för samtal medan maten lagas och plats för ett rejält matbord där vänner kan samlas. Att det dessutom finns gott om utrymme för både soffa och tv gör att hemmet känns större än sina kvadratmeter och fungerar för allt som livet bjuder på. Från vardagsrummet öppnas dörren ut mot uteplatsen, en privat, underbar plats i soligt söderläge. Träväggarna ramar in och skapar en känsla av avskildhet, perfekt för den som vill odla, grilla eller bara njuta av lugnet utan insyn. Sovalkoven rymmer en liten dubbelsäng och har sitt eget fönster, så även viloplatsen får ljus och luft. Badrummet är helkaklat, praktiskt och utrustat med tvättmaskin. Den omåttligt populära innergården är något alldeles extra. Här bildar husen och den höga bergsväggen en skyddad grön oas. Grannarna samlas för att grilla, barnen leker tryggt på lekplatsen och det känns mer som en trädgård man delar än en anonym gård. Det är ett hem som är lätt att tycka om. Ett hem som är både välplanerat och mysigt, med en själ och personlighet som inte alltid är självklar i nyare hus. Läget i Aspudden är perfekt - Nära till tunnelbanan men också med gångavstånd till både Liljeholmen och Midsommarkransen. I Aspudden möts du av charmig småstadskänsla, grönområden och ett bekvämt avstånd till Stockholms innerstad. Det är lätt att förstå varför området blivit så populärt, här samsas lugnet med storstadens närhet. Aspudden erbjuder allt du behöver i vardagen, mysiga kaféer, restauranger, butiker och den populära kvarters bion Bio Aspen. Här hittar du bland annat den väldigt omtyckta restaurangen och vinbaren Bar Libertin! Vill du ha ännu större utbud är Liljeholmens galleria en station bort med shopping, tvärbana och flygbussar. För den som älskar grönområden finns Vinterviken på bekvämt promenadavstånd, med vackra promenadstråk, utegym och badplatser vid Mälaren. Aspuddens 4H-gård och plaskdamm är en favorit för barnfamiljer och cykelvägarna gör det enkelt att ta sig till Södermalm på tio minuter.

Mitt i myllret vid Aspuddens centrum väntar denna trivsamma och ytterst väldisponerade 3:a, en riktig liten pärla med bästa möjliga läge i området. Här bor du högt, insynsskyddat och med fri sikt i gavelläge mot vackra sekelskifteshus mittemot. Lägenheten är fräsch med ytskikt som uppdaterats och bjuder på ett harmoniskt flöde genom hela hemmet. Här löper parkettgolv i nästan hela bostaden och möter vitmålade väggar i hall och vardagsrum. Sovrummen har fått smakfulla kulörer som tillför liv och personlighet, medan köket går i en ljus ton som elegant samspelar med det klassiska schackrutiga golvet. Köket är både modernt och charmigt - vitt med stenbänkskivor, vackra tidstypiska beslag och en stilenlig kyl och frys från Gorenje. Här möts funktion och själ i en fin balans, som ger gott om utrymme för både matlagning och samvaro. Köket löper längs båda sidor av rummet och öppnar upp mot matplatsen och den sköna utsikten. Vardagsrummet är bostadens centrala punkt, ett rum som väver ihop hela lägenheten och binds samman med fönster som löper från rummet till köket. Här får du plats att inreda precis så som du vill, med flera användbara väggytor och en vacker inramning av de stora fönstren. Öppningen mellan kök och vardagsrum möjliggör även ett förlängt matbord vid festliga tillfällen, vilket är sällsynt i lägenheter av denna storlek. Fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp samtidigt som man kan njuta av de grönskande trädkronorna och ståtliga fasaderna utanför. De två sovrummen ligger vägg i vägg, där det större rymmer dubbelsäng och till exempel klädförvaring, och det mindre passar perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. I det mindre sovrummet finns även en djup och hög inbyggd garderob. Sovrummen är målade i stilsäkra, lugna toner från Auro och Farrow & Ball. Från det större sovrummet nås den rymliga och soliga balkongen. Här blickar du ut mot sinnebilden av Aspudden, Hägerstensvägens levande horisont, de vackra sekelskifteshusen, gatumyllret och ett härligt solläge att njuta av från lunch till sen kväll. Badrummet är helkaklat i pigga blågröna kvadratiska plattor och vit mosaik, med en rymlig dusch, wc och kommod som ger både förvaring och en elegant känsla. Golvvärme i badrummet är en uppskattad funktion under vinterhalvåret. Den praktiska hallen går i samma stil som köket strax intill. De nuvarande ägarna har förbättrat hallen genom att låta platsbygga garderober med överskåp, vilket är både en snygg detalj och ger mängder med förvaringsutrymme. Till lägenheten hör dessutom ett rymligt vindsförråd. De boende har även möjlighet att tilldelas ett mindre källarförråd. Direkt utanför dörren finns föreningens blomstrande innergård med en stor och fin gräsmatta som är perfekt för lek eller grillkvällar. Föreningen har även platser för pallkragar för den odlingsintresserade. Den stora föreningen är mycket välskött och uppskattad, med en engagerad styrelse. Här bor du med låg månadsavgift där värme, vatten, hushållsel och bredband ingår, en sällsynt förmån som ger påtagligt lägre månatliga boendekostnader. Dessutom äger föreningen marken och belåningsgraden är låg. Läget är svårt att slå - bostaden ligger i vad som måste beskrivas som ett av områdets mest trivsamma hörn. Direkt utanför dörren väntar Aspuddens småstadskänsla med caféer, barer, restauranger, butiker och tunnelbana. På kort promenadavstånd finns Vintervikens grönska och badklippor, Aspuddsparken med djur och lek samt Mälarens strand. På cykel når du Hornstull på 10 minuter och Liljeholmens galleria på ännu kortare tid. En hemtrevlig och nätt 3:a som kombinerar smart planlösning, charm och livskvalitet mitt i hjärtat av Aspudden.

ETAGEVÅNING MED BALKONG I SOLID FÖRENING Välkommen till en unik och välplanerad bostad med utsikt över Kransens klassiska vackra husfasader. Föreningen accepterar även juridisk person som köpare. Bostaden har en boyta på 75 kvm med ytterligare 16 kvm golvyta under snedtak.

I närheten av både Gamla midsommarkransen och Svandammsparken finns nu denna 2:a med visst renoveringsbehov till salu. En ljus och luftig lägenhet med fin 40-tals charm bevarad! Bostaden passar utmärkt för både en och flera personer i hushållet tack vare bra plats för förvaring och möjlighet till olika möblemang. Lägenheten är har rymliga ytor, balkong och ljusinsläpp från två håll. Balkongen är belägen i soligt läge mot grönyta och mysig grönska som omgivning. Fint bevarad funkis med originalparkett i vardagsrum och originalgarderober med fina beslag. Sovrummet rymmer dubbelsäng, lättmöblerat vardagsrum och köket har bra arbetsytor och gott om plats för förvaring. Missa inte denna chans att skapa ditt drömboende! Bor man i Midsommarkransen har man nära till både härlig natur och badplatser. Längs Mälaren erbjuds klippbad och undangömda smultronställen att upptäcka. Här finns även Vinterviken med sin park, utegym och café samt restaurang. Man tar sig enkelt runt via fina promenadstråk och cykelvägar. Med cykel kommer man till Södermalm på ca 10 minuter via fina cykelvägar. Telefonplan ligger ca 500 meter bort och där finns förutom närmsta tunnelbana även ett rikt kultur och restaurangliv. På två tunnelbanestationer är man i Liljeholmen med stor och modern galleria med 90 butiker och restauranger. Här kan man även resa vidare med tvärbana, flygbuss och flertalet busslinjer.

Unikt tillfälle att förvärva en gemytlig bostad i en solid förening! Balkong i soligt läge mot prunkande grönska! Missa inte chansen att förvärva denna sällsynta pärla, en riktig Hägerstensdröm! - Solid förening med belåningsgrad om 6 330 lån/kvm - Tillgång till övernattningsrum i föreningen för gäster. - 18 lägenheter varav 1 hyresrätt, vilket innebär att föreningen har dolt kapital. - Förråd om 4,7 kvm. Mycket välplanerad tvåa med balkong utan insyn mot grönska. Ljus och luftig tack vare fönster i två väderstreck och takhöjd om ca 2,70 m . Vidare erbjuder bostaden ett nyrenoverat kök med plats för matgrupp, stort vardagsrum med parkettgolv, sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter. Omtyckt förening med mycket att tillgå den enskilde medlemmen såsom övernattningsrum, parkeringsplatser och välskött tvättstuga. Bostaden har dessutom exemplariska förvaringslösningar och till lägenheten hör även ett källarförråd om ca 4,7 kvm. Föreningen har god ekonomi och äger marken. Dessutom har de en härlig gård med grillmöjlighet, parkeringsplatser och gemensamhetsutrymmen. Omtyckt förening med mycket att tillgå den enskilde medlemmen såsom övernattningsrum, parkeringsplatser och välskött tvättstuga Området: T-bana Örnsberg är endast en kort promenad bort som tar dig in till Södermalm på ca. 6 minuter och till T-centralen på ca 15 minuter. I området finner ni även mysiga promenadstråk, bad och båtplatser, butiker och restauranger! Här finns allt att önska endast ett stenkast bort; T-banan, butiker och restauranger, Vinterviken med dess härliga idyll av kolonilotter, restauranger, caféer, badplatser och fritidsaktiviteter. På nolltid tar ni er ner till Örnsbergs båtklubb och kan njuta av dess omgivning och ett dopp från klipporna! För mer information kontakta ansvarig mäklare Nina Shisha Länsförsäkringar

Varmt välkommen till en ljus och unik 2:a, belägen i Hökmossens gamla skolbyggnad från 50-talet. Redan inne i trapphuset möts man av den stora entrén med breda gedigna stentrappor, en tilltagen takhöjd och stora fönsterpartier. Omvandlingen från skola till bostäder är prisbelönt och varje lägenhet är olika disponerade och unika i sitt slag. Väl uppe i lägenheten möts man av ett härligt ljusinsläpp och en generös takhöjd som skapar en känsla av extra luftighet och rymd. Bostaden totalrenoverades år 2019 och är därför fortfarande i ett genomgående fint skick. Här har man valt material av hög kvalitet och en perfekt slutfinish som ger en känsla av extra lyx och karaktär. Här erbjuds bl.a. ett lugnt beläget sovrum med utgång till en mysig balkong som inramas av naturens grönska, socialt vardagsrum med halvöppen planlösning mot det platsbyggda köket samt ett rymligt och lyxigt badrum med kakel i carraramarmor. Förutom detta finns även gott om platsbyggda garderobslösningar som både rymmer gott om förvaring och är estetiskt tilltalande i sitt utförande. Lägenhetens hjärta är de öppna och sociala ytorna som skapas mellan kök och vardagsrum. När man kliver in i rummet så hänförs man av den tilltagna takhöjden som i kombination med de stora fönsterpartierna ger utrymmet en fantastisk karaktär. Då bostaden även ligger med ett högt och privat läge så bor man lugnt och ostört, utan insyn. Lägenheten omringas av skogens natur och den rogivande utsikten skapar ett härligt lugn medan man på en kort promenad når Hägerstensåsens centrum med närlivs, brett utbud av trevliga restauranger och caféer. Inom gångavstånd når man även mysiga Midsommarkransen och Telefonplan där det kryllar av härliga smultronställen. Man har också närhet till populära Vinterviken med motionsspår, kolonilotter, båthamn, badmöjligheter i Mälaren och caféer. Goda kommunikationsmöjligheter med gångavstånd till Hägerstensåsens tunnelbana samt flera busslinjer nära bostaden. Barnvänligt område med återvändsgata utanför porten samt en stabil förening med god gemenskap och engagerade medlemmar. Här finns också garage-/parkeringsplatser, gym samt en festlokal med övernattningsmöjligheter. Måste upplevas på plats!

Sällan till salu! Välkommen till denna välplanerade 5:a om 117 kvm. Här har du en stor balkong med utsikt över innergård och grönska samt två franska balkonger från vardagsrum. Lägenheten har stora fönsterpartier i två väderstreck vilket ger ett fint naturligt ljusinsläpp. Med modern design och smakfulla materialval, ekparkett samt genomgående ljusa färger är detta en lägenhet du kan flytta in i och stortrivas från dag ett. Hemmet erbjuder ett stort och välutrustat kök med matplats för stora sällskap invid fönsterpartierna. Du har även ett väl tilltaget vardagsrum med rymliga sällskapsytor samt fyra bra sovrum belägna mot gård. Båda badrummen är utrustade med dusch. I lägenheten har du genomgående goda förvaringsmöjligheter i garderober, klädkammare. Stort förråd som nå via hiss. Trevligt och lugnt läge i expansivt område med närhet till grönområden, vatten, tunnelbana, service och restauranger. Här bor du i en väldigt trivsam och välskött förening som erbjuder en stor hiss, barnvagnsrum i porten, stort förråd, garage med laddstolpar, samt solceller för att sänka elkostnaderna. Fastigheten ligger alldeles intill Telefonplan med T-bana och flera busslinjer. Vid Telefonplan finns även flera mataffärer, apotek, bank, ett SATS-gym, Klättercentret, Konstfack, Designens hus samt den populära restaurangen Landet, nyöppnade Sushi Rebellion och mycket mer! Väldigt populärt och trevligt område med lummiga kvarter med fina promenadstråk och lekparker samt promenadavstånd till Mälaren och Vinterviken med badmöjligheter under sommarhalvåret. För en barnfamilj är läget väldigt smidigt då det finns både förskola och skola bara någon minuts promenad bort från huset. Från lägenheten är det kort promenadavstånd till Telefonplans tunnelbana. Därifrån tar du dig till centrala Stockholm på 13 minuter, Södermalm på ca 4 minuter och till Liljeholmen på 5 minuter där det finns en stor galleria med ca 90 butiker och flera kommunikationer i form av bussar, tvärbana och pendel via Årstaberg.