FÖRHANDSVISNING DEN 30/11 - ANMÄL DITT INTRESSE VIA VÅR HEMSIDA Välkommen till ett välskött och hemtrevligt radhus i souterräng — ett hem som bjuder på smart planlösning, gott om yta och härlig närhet till naturen. Entréplanet rymmer en generös hall med bra förvaring samt en klädkammare, tvättstuga, badrum, tv-rum samt ett stort sovrum med lugnt läge. En trappa upp möts du av en ljus och trivsam samvarodel med delvis öppen planlösning mellan det generösa köket och det stora vardagsrummet – perfekt för umgänge med familj och vänner. Här finns också två rymliga sovrum båda med garderober, ytterligare ett nyrenoverat badrum samt utgång till ett härligt inglasat uterum där du kan njuta av kaffet redan under tidig vår och långt in på hösten. I anslutning till uppfarten finns det även ett förråd för trädgårdsredskap, fritidsprylar etc. Tomten gränsar mot allmänning vilket ger en känsla av rymd, frihet och grönska – ett perfekt läge för barnfamiljen som vill ha lugn och natur inpå knuten, men ändå närhet till service, skolor och kommunikationer. Läget i Gribbylund är oslagbart! På bara några minuters promenad når du en av Täbys bästa förskolor samt närmaste busshållplats. Täby Friskola Gribbylund (åk F–5) och kommunala Myrängens skola inom 5–20 minuters gångavstånd. Inom 15 minuter promenerar du till Gribbylunds Centrum, med bibliotek, matbutiker, caféer, restauranger och service. Du har också nära till Rönningesjön – en av Gribbylunds mest uppskattade pärlor. Här väntar ett naturskönt 7 km långt motionsspår, badplatser, utomhusgym och den charmiga Rönninge by – en populär 4H-gård med lekplatser och aktiviteter för hela familjen. Vill du bo i ett barnvänligt och mycket eftertraktat område, med närhet till både stadens bekvämligheter och naturens lugn? Då är detta hemmet för dig. Ett hem att trivas i året runt – varmt välkommen på visning!

+ Optimal planlösning + Braskamin och luftluft-värmepump + Bastu + Välordnad trädgård + 3 uteplatser + 5 min gångväg till Roslagsbana och bussar Drömboende på eftertraktade Gribbylunds Allé – Missa inte denna unika chans! På den mycket eftertraktade adressen Gribbylunds Allé hittar du detta fantastiska hem som erbjuder allt du kan önska dig! Områdets grönska, tillsammans med radhusets generösa uteplatser både på fram- och baksidan av fastigheten, skapar en känsla av lugn och avskildhet vilket gör adressen åtråvärd. Till skillnad från många andra radhus har detta ett utbyggt burspråk som skapar ett ljust och rymligt kök. Köket är välutrustat med generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för ett stort matbord – perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen. På entréplanet finner du ett rymligt vardagsrum, där en braskamin sprider värme och trivsel under kyliga kvällar. Här finns även en luftvärmepump som bidrar till ett energieffektivt inomhusklimat. Vardagsrummet har dessutom direkt utgång till en lummig trädgård och en takförsedd uteplats – perfekt för sommarkvällar med nära och kära. Entréplanet erbjuder även ett helkaklat gäst-wc och en praktisk tvättstuga som underlättar vardagen. Huset har tre sovrum, där master bedroom erbjuder en stor garderob med eleganta skjutdörrar i spegelglas, detta rum kan enkelt omvandlas till två mindre sovrum utan att förlora sin rymd. Här har man även en utgång till en mysig balkong i österläge, där du kan börja dagen med morgonkaffet och njuta av soluppgången. På övre plan finns ett exklusivt och stilfullt badrum med bastu - perfekt för avkoppling under kalla höst- och vinterkvällar. Med sitt oslagbara läge i Gribbylund, nära Viggbyholm, är detta radhus ytterst eftertraktat. Du har bara 5 minuter till Roslagsbanan och bussar, och Täby Centrum ligger mindre än 5 minuters bilresa bort. Närheten till Rönningesjön, Stolpaskogen samt förskolor och skolor gör detta till det perfekta hemmet för dig som söker ett boende på cirka 130 kvm. Ta chansen att förvärva ditt drömboende på Gribbylunds Allé – ett hem som har allt och lite till!