Välkommen till denna charmiga och välplanerade tvåa om ca 46 kvm, belägen på omtyckta Laboratoriegatan – ett stenkast från centrala Lunds myllrande stadsliv med butiker, caféer och universitetet inom bekvämt promenadavstånd. Lägenheten är genomgående och har fönster i två väderstreck vilket ger ett härligt ljusflöde under dygnets alla timmar. Bostaden erbjuder en praktisk hall med bra förvaring, ett ljust och rymligt vardagsrum med vacker parkett i ljust trä, samt ett separat sovutrymme med två garderober som skapar en avskild och rofylld sovdel. Köket är charmigt och funktionellt med plats för matbord för två, grå laminatbänkskiva och vitt kakel som stänkskydd – här finns möjlighet att sätta sin egen prägel för den som vill uppdatera. Badrummet är fräscht och renoverat 2012, med kaklade väggar, klinkergolv och elburen handdukstork. Till lägenheten hör både källarförråd och vindsförråd om ca 4 kvm vardera, vilket gör förvaringsmöjligheterna riktigt goda. Den gemensamma innergården är ett litet smultronställe – lugn, solig och välskött med utemöbler, grillmöjligheter och cykelparkering. Här finns även en välutrustad tvättstuga i källaren med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum, och tack vare att huset bara har åtta lägenheter är det sällan problem att hitta lediga tvättider. Läget är idealiskt för dig som vill bo centralt men ändå ha lugnet omkring dig – ljudisolerade fönster mot gatan skapar ett stilla inomhusklimat. I närområdet finns flera livsmedelsbutiker, restauranger och utmärkta kommunikationer. Ett boende som passar såväl förstagångsköparen som studenten eller den som söker ett centralt övernattningsalternativ. Varmt välkommen att uppleva ett hem där läget, ljuset och lugnet möts på bästa sätt!

Välkommen till denna rymliga etta med bästa läge, väl genomtänkt planlösning och massa charm högst upp i huset! Lägenheten ligger högst upp och ger ett fint ljusinsläpp med balkong mot den idylliska bakgården. Den öppna planlösningen i vinkel ger möjlighet till sociala tillställningar, med plats för såväl soffa som matbord för många vänner. Nuvarande ägare har renoverat samtliga ytskikt, gjort om köksvrån till ett ordentligt kök med köksö mot fönster mot gården samt installerat diskmaskin (2020). Lägenheten har även försetts med platsbyggda garderober i både allrum och hall för smart förvaring (2020). Till lägenheten ingår ett vindsförråd i anslutning till lägenheten på samma våningsplan. I lägenheten finns även två stycken förråd bakom snedväggarna. Med andra ord finns här enastående förvaringsmöjligheter för en så pass liten lägenhet!