Välkommen till Hertig Carls väg 1B i Karlstad, en lägenhet med stor potential belägen på tredje våningen i en fin och välhållen förening. Bostaden har en härlig balkong i soligt sydläge där du kan njuta av många soltimmar under dagen. Direkt utanför huset finns en trevlig och välskött miljö med gott om blommor och grönska som skapar en inbjudande känsla. Läget är lugnt och omtyckt, med närhet till det mesta. På kort avstånd hittar du Sundsta bad- och idrottshus med gym, simhall och wellness-avdelning, vilket är perfekt för den som gillar att träna eller bara vill koppla av. Du har även nära till natursköna promenadstråk längs Sundstatjärn, fina parker, skolor och matbutiker. Cykelavståndet in till centrala Karlstad gör det även enkelt att ta del av stadens utbud av restauranger, shopping och kultur. Här bor du med ett bekvämt läge som passar både den som vill ha ett lugnt boende och den som vill ha närhet till stadsliv.

Här bor du i en av Karlstads mest exklusiva bostadsrättsföreningar, endast ett stenkast från Klarälvens vatten och några minuters promenad till stora torget. Högst upp i huset finns en gemensamhetslokal med fullt utrustat kök och två separata matrum (chambre séparée) gym, bastu, dusch samt soldäck med jacuzzi och grill, där sol finns från tidig morgon till sen kväll. Vidare finns även två övernattningslägenheter i samma standard som de övriga bostadsrättslägenheterna, cykelrum och sopsortering -Allt ovanstående nyttjas utan kostnad! Bostadsrätten har ett stilrent vitt Vedumkök i öppen planlösning med vardagsrummet och stora fönsterpartier vilket skänker ljus till bostaden. Skjutbar glasdörr ut mot den 20 kvm stora inglasade balkongen i västerläge med utsikt över takåsarna. Infravärme, öppningsbara fönsterpartier samt en påkostad jalusigardin. Sovrum/kontor med klädkammare samt ytterligare ett sovrum med gott om utrymme för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Kök med alla bekvämligheter så som fullstor kyl och frys, induktionshäll, integrerad diskmaskin, bänkskiva i komposit, vinkyl och inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd. Helkaklat och rymligt badrum med duschvägg i klarglas, tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva i komposit. Stort plus för låg månadsavgift där internet ingår samt att föreningen tillåter ägande av juridisk person. En eftertraktad, påkostad och välvårdad lägenheten i naturskönt läge. Ett boende med guldkant -på guldkusten!