+ Optimal planlösning + Stor uteplats + Familjevänligt område + Närhet till natur och badplats Välkommen till Trefaldighetsvägen 24 C! En välplanerad 4 rok om 82 kvm med egen uteplats. Här erbjuds ett trivsamt hem med bra planlösning, tre sovrum och generösa sällskapsytor! Kliv in i den en ljusa hallen med god förvaring och lättskött klinkergolv i mörk ton. Vidare möts du av ett stilrent kök med gott om arbetsytor samt plats för matgrupp vid ljust fönsterparti. Vardagsrummet är rymligt med fint ljusinsläpp och plats för större soffgrupp. Tre sovrum i bra storlek ger flexibilitet för familj, gästrum eller hemmakontor. Bostaden erbjuder dessutom två helkaklade badrum, ett med badkar och tvättmaskin samt ett med dusch. Den rymliga uteplatsen blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader med plats för både loungemöbler och matgrupp. Här kombineras lugn och grönska med närhet till service, förskolor, skola och bekvämligheter. Området präglas av vackra villakvarter, grönskande parker och promenadvänliga omgivningar. För den som uppskattar friluftsliv och natur ligger flera natursköna områden som Rönningesjön och Skavlöten med 4H-gård. Här kan du njuta av löp- och vandringsspår, badplatser och lekparker som lockar både stora och små. Goda kommunikationer med närmaste busshållsplats ca 3 minuter ifrån. Täby Centrum ligger bara en kort bil- eller cykeltur bort. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99

+ Optimal planlösning + Stor uteplats + Familjevänligt område + Närhet till natur och badplats Välkommen till Trefaldighetsvägen 24 C! En välplanerad 4 rok om 82 kvm med egen uteplats. Här erbjuds ett trivsamt hem med bra planlösning, tre sovrum och generösa sällskapsytor! Kliv in i den en ljusa hallen med god förvaring och lättskött klinkergolv i mörk ton. Vidare möts du av ett stilrent kök med gott om arbetsytor samt plats för matgrupp vid ljust fönsterparti. Vardagsrummet är rymligt med fint ljusinsläpp och plats för större soffgrupp. Tre sovrum i bra storlek ger flexibilitet för familj, gästrum eller hemmakontor. Bostaden erbjuder dessutom två helkaklade badrum, ett med badkar och tvättmaskin samt ett med dusch. Den rymliga uteplatsen blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader med plats för både loungemöbler och matgrupp. Här kombineras lugn och grönska med närhet till service, förskolor, skola och bekvämligheter. Området präglas av vackra villakvarter, grönskande parker och promenadvänliga omgivningar. För den som uppskattar friluftsliv och natur ligger flera natursköna områden som Rönningesjön och Skavlöten med 4H-gård. Här kan du njuta av löp- och vandringsspår, badplatser och lekparker som lockar både stora och små. Goda kommunikationer med närmaste busshållsplats ca 3 minuter ifrån. Täby Centrum ligger bara en kort bil- eller cykeltur bort. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99

+ Optimal planlösning + Stor uteplats + Familjevänligt område + Närhet till natur och badplats Välkommen till Trefaldighetsvägen 24 C! En välplanerad 4 rok om 82 kvm med egen uteplats. Här erbjuds ett trivsamt hem med bra planlösning, tre sovrum och generösa sällskapsytor! Kliv in i den en ljusa hallen med god förvaring och lättskött klinkergolv i mörk ton. Vidare möts du av ett stilrent kök med gott om arbetsytor samt plats för matgrupp vid ljust fönsterparti. Vardagsrummet är rymligt med fint ljusinsläpp och plats för större soffgrupp. Tre sovrum i bra storlek ger flexibilitet för familj, gästrum eller hemmakontor. Bostaden erbjuder dessutom två helkaklade badrum, ett med badkar och tvättmaskin samt ett med dusch. Den rymliga uteplatsen blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader med plats för både loungemöbler och matgrupp. Här kombineras lugn och grönska med närhet till service, förskolor, skola och bekvämligheter. Området präglas av vackra villakvarter, grönskande parker och promenadvänliga omgivningar. För den som uppskattar friluftsliv och natur ligger flera natursköna områden som Rönningesjön och Skavlöten med 4H-gård. Här kan du njuta av löp- och vandringsspår, badplatser och lekparker som lockar både stora och små. Goda kommunikationer med närmaste busshållsplats ca 3 minuter ifrån. Täby Centrum ligger bara en kort bil- eller cykeltur bort. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99

FÖRHANDSVISNING DEN 30/11 - ANMÄL DITT INTRESSE VIA VÅR HEMSIDA Välkommen till ett välskött och hemtrevligt radhus i souterräng — ett hem som bjuder på smart planlösning, gott om yta och härlig närhet till naturen. Entréplanet rymmer en generös hall med bra förvaring samt en klädkammare, tvättstuga, badrum, tv-rum samt ett stort sovrum med lugnt läge. En trappa upp möts du av en ljus och trivsam samvarodel med delvis öppen planlösning mellan det generösa köket och det stora vardagsrummet – perfekt för umgänge med familj och vänner. Här finns också två rymliga sovrum båda med garderober, ytterligare ett nyrenoverat badrum samt utgång till ett härligt inglasat uterum där du kan njuta av kaffet redan under tidig vår och långt in på hösten. I anslutning till uppfarten finns det även ett förråd för trädgårdsredskap, fritidsprylar etc. Tomten gränsar mot allmänning vilket ger en känsla av rymd, frihet och grönska – ett perfekt läge för barnfamiljen som vill ha lugn och natur inpå knuten, men ändå närhet till service, skolor och kommunikationer. Läget i Gribbylund är oslagbart! På bara några minuters promenad når du en av Täbys bästa förskolor samt närmaste busshållplats. Täby Friskola Gribbylund (åk F–5) och kommunala Myrängens skola inom 5–20 minuters gångavstånd. Inom 15 minuter promenerar du till Gribbylunds Centrum, med bibliotek, matbutiker, caféer, restauranger och service. Du har också nära till Rönningesjön – en av Gribbylunds mest uppskattade pärlor. Här väntar ett naturskönt 7 km långt motionsspår, badplatser, utomhusgym och den charmiga Rönninge by – en populär 4H-gård med lekplatser och aktiviteter för hela familjen. Vill du bo i ett barnvänligt och mycket eftertraktat område, med närhet till både stadens bekvämligheter och naturens lugn? Då är detta hemmet för dig. Ett hem att trivas i året runt – varmt välkommen på visning!

ANMÄL INTRESSE PÅ KNAPPEN "ANMÄL INTRESSE". I DAGSLÄGET KAN VI INTE MEDDELA NÄR EN VISNING KAN BLI AKTUELL, MEN KOMMER ÅTERKOMMA TILL DIG PER MAIL ELLER TELEFON SÅ SNART VI KAN ERBJUDA DIG EN VISNING. Ett hem att längta till – högt läge, ljus och harmoni På en stillsam återvändsgata, lite högre än de övriga husen i kvarteret, reser sig detta fantastiska hem – ett hus som direkt omsluter dig med en känsla av ro och trivsel. Det upphöjda läget, tillsammans med de många och generösa fönsterpartierna, skapar ett ljusinsläpp som förändras med dygnets timmar och ger hela huset en varm, inbjudande atmosfär. Här är det lätt att känna sig hemma. Den gröna, lummiga trädgården är en plats där både barnens lek och vuxnas avkoppling får ta plats. Flera uteplatser runt huset gör det möjligt att följa solens vandring – från morgonkaffet i österläge till kvällens middagar i skymningen. Här finns också en praktisk redskapsbod och ett underbart inglasat rum/växthus som nås direkt från vardagsrummet. Uterummet blir snabbt en favorit för hela familjen, där man kan njuta av trädgården och grönskan nästan året om. När du kliver in genom entrén möts du av en rymlig och välkomnande hall med klinkergolv och behaglig golvvärme. Här finns gott om plats för både vardagens ytterkläder och festens gäster. Planlösningen är både funktionell och social – skapad för att underlätta familjelivet och bjuda in till umgänge. Vardagsrummet är generöst tilltaget och badar i ljus tack vare de många stora fönstren i flera väderstreck. Här finns plats för både soffhörna och mysiga läshörnor, där hemmets atmosfär verkligen får blomma ut. Köket är lika praktiskt som trivsamt, med rikligt med arbetsytor, bra förvaring och en inbjudande halvö där familj och vänner gärna samlas. Intill ligger den rymliga matplatsen där ett stort bord får plats, perfekt för långa middagar med många gäster. På entréplan finns också ett påkostat, helkaklat badrum i smakfull design samt en stor och funktionell tvättstuga med klinkergolv, gott om förvaring och en praktisk groventré med utgång mot baksidan – idealiskt när tvätten ska ut i friska luften. Övervåningen rymmer tre rymliga sovrum, alla med gott om plats för både förvaring och personlig inredning. Här finns även ett härligt allrum där ett stort fönster från golv till tak skapar en magnifik ljusupplevelse och ger rummet en känsla av rymd och elegans. Även här uppe finns ett helkaklat badrum i hög standard – perfekt för en smidig vardag. Läget i Gribbylund gör helheten komplett. Här bor du nära naturen med både Stolpaskogen och Rönningesjön inom bekvämt avstånd – perfekta för promenader, bad och friluftsliv. För barnfamiljerna finns dessutom de populära förskolorna Fjärilen och Murgrönan på nära håll. Området är välkänt för sin trygghet, sin gemenskap och sitt rika utbud av aktiviteter för både stora och små. För att lättast ta sig kommunalt finns busshållsplats inom promenadavstånd annars kan man ta sig till Visning station med bil eller cykel. Detta är mer än ett hus – det är ett hem att trivas i, att växa i och att skapa livslånga minnen i. Ett hem som förenar det praktiska och det vackra, och som med sitt höga läge, sitt ljus och sin harmoni blir en plats att längta till – varje dag.

Gavelradhus med naturnära läge och stor potential Välkommen till Alliansvägen 19 – ett gavelradhus i populära Gribbylund med ett avskilt och rofyllt läge. Här bor du med skogen som närmsta granne, vilket ger både en mysig inramning och extra avskildhet. Bostaden erbjuder 107 kvm fördelat på två plan. På övre våningen finns tre sovrum och ett badrum, medan entréplan rymmer ett rymligt kök, vardagsrum och en toalett. Planlösningen är väl tilltagen och ger gott om utrymme för familjeliv. Huset är i behov av renovering, vilket ger en perfekt möjlighet för dig som vill skapa ditt drömhem. På framsidan finns en generös uteplats med gott om plats för möbler, växter och lekytor. På baksidan väntar en inglasad uteplats där du kan njuta av naturen och grönskan större delen av året. Läget på en höjd i området ger dessutom en trevlig känsla av rymd. Samfälligheten är känd för sin goda ekonomi och till varje bostad tillhör ett rymligt garage. Du har även cykelrum och trädgårdsredskap som du kan nyttja via samfälligheten. Denna bostad säljs via ett dödsbo och kommer därmed säljas med friskrivningsklausul. Här bor du i ett omtyckt område med närhet till skolor, förskolor, service och fina promenadstråk. Gribbylund är uppskattat av både barnfamiljer och de som vill ha ett lugnt, naturnära boende samtidigt som Täby Centrum och Arninge ligger inom bekvämt bilavstånd.

+ Optimal planlösning + Braskamin och luftluft-värmepump + Bastu + Välordnad trädgård + 3 uteplatser + 5 min gångväg till Roslagsbana och bussar Drömboende på eftertraktade Gribbylunds Allé – Missa inte denna unika chans! På den mycket eftertraktade adressen Gribbylunds Allé hittar du detta fantastiska hem som erbjuder allt du kan önska dig! Områdets grönska, tillsammans med radhusets generösa uteplatser både på fram- och baksidan av fastigheten, skapar en känsla av lugn och avskildhet vilket gör adressen åtråvärd. Till skillnad från många andra radhus har detta ett utbyggt burspråk som skapar ett ljust och rymligt kök. Köket är välutrustat med generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för ett stort matbord – perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen. På entréplanet finner du ett rymligt vardagsrum, där en braskamin sprider värme och trivsel under kyliga kvällar. Här finns även en luftvärmepump som bidrar till ett energieffektivt inomhusklimat. Vardagsrummet har dessutom direkt utgång till en lummig trädgård och en takförsedd uteplats – perfekt för sommarkvällar med nära och kära. Entréplanet erbjuder även ett helkaklat gäst-wc och en praktisk tvättstuga som underlättar vardagen. Huset har tre sovrum, där master bedroom erbjuder en stor garderob med eleganta skjutdörrar i spegelglas, detta rum kan enkelt omvandlas till två mindre sovrum utan att förlora sin rymd. Här har man även en utgång till en mysig balkong i österläge, där du kan börja dagen med morgonkaffet och njuta av soluppgången. På övre plan finns ett exklusivt och stilfullt badrum med bastu - perfekt för avkoppling under kalla höst- och vinterkvällar. Med sitt oslagbara läge i Gribbylund, nära Viggbyholm, är detta radhus ytterst eftertraktat. Du har bara 5 minuter till Roslagsbanan och bussar, och Täby Centrum ligger mindre än 5 minuters bilresa bort. Närheten till Rönningesjön, Stolpaskogen samt förskolor och skolor gör detta till det perfekta hemmet för dig som söker ett boende på cirka 130 kvm. Ta chansen att förvärva ditt drömboende på Gribbylunds Allé – ett hem som har allt och lite till!

Välkommen till detta drömhem. Ställer du mycket höga krav på ditt boende och tycker om att ha ett aktivt socialt umgänge samtidigt som du önskar en plats där du kan koppla av och njuta av stillheten? Vi har då nöjet att bjuda in er till ett mycket trivsamt hus som ger en rofylld känsla och inbjuder till social samvaro utöver det vanliga. Inomhus med flera härliga vardagsrum och allrum, utomhus med ett underbart poolområde med vackert poolhus och stort trädäck i bästa solläge. Nytt kök i öppen planlösning med köksö och vinkyl med utgång till den magiska terrassen. På entréplan finns även 3 bra rum som kan användas sovrum eller om man så önskar arbetsrum. 2 rymliga badrum, bastu och tvättstuga. Master bedroom med walk-in-closet, eget badrum och härlig balkong med utsikt över poolen och trädgården finns en trappa upp. Genomgående stilrena och sobra kulör-och materialval samt oljade ekgolv. Centraldammsugare. Bergvärme. Golvvärme. Fiber. Larm. Mycket välplanerad familjevilla med en totalyta om 239 kvm byggt av byggmästaren själv i populära Gribbylund med närhet till affärer, skolor, natur och bad. Goda kommunikationer. Denna exklusiva villa är det bara att flytta in i och känna sig som hemma - en början på en lyxigare vardag väntar er helt enkelt!

Denna fantastiska 4 rummare lägenhet belägen i hjärtat av Gribbylund kommer att få dig att känna dig som hemma direkt! Med närhet till allt du behöver, inklusive butiker, restauranger och kaféer, är detta den perfekta platsen för dig som vill ha både bekvämlighet och livskvalitet. Lägenheten har ett stort badrum och en mindre toalett, vilket ger den extra funktion och praktiskitet. En stor balkong i västerläge ger dig också möjlighet att njuta av solen och den vackra utsikten, vilket gör det till en idealisk plats att koppla av efter en lång dag på jobbet. Det tar endast 20 minuter att ta sig till city, vilket gör denna lägenhet till ett utmärkt val för pendlare. Dessutom är det enkelt att hitta skolor och förskolor i närheten, vilket gör detta till den perfekta platsen för unga familjer. Så om du söker en modern och bekväm livsstil i en attraktiv och central plats, tveka inte att kontakta oss idag för att boka en visning av denna fantastiska lägenhet!

Välkommen till detta smakfullt renoverade kedjehus som mer känns som en friliggande villa. Med bara några minuters promenad till både Rönningesjön och Gribbylund centrum har detta hus ett helt optimalt läge på sjösidan av det barnvänliga och populära Gribbylund. En lagom stor och plan trädgårdstomt om man önskar bygga pool i framtiden, ingen granne på ena sidan och längst in på återvändsgränd kan det inte bli bättre. Invändigt är huset totalrenoverat och utbyggt, där man planerat de 148 kvm perfekt. Så det är mer eller mindre bara att flytta raka vägen in. Fyra rymliga sovrum på övre plan, gott om sociala ytor och garage allt i mycket bra skick.

Varmt välkommen till denna trevliga 3:a i ett insynsfritt och högt läge med grönskande vyer från både balkong och fönster i populära Gribbylund! Vardagsrummet är öppet och luftigt samt badar i ljus från fönster och balkongdörrens glaspartier. Sovrummen är placerade i en egen hörna av bostaden och bjuder på lugn och gott om ljus. Här bor du mitt i Gribbylunds lummiga villakvarter med direkt närhet till närservice, butiker och natur. Välkommen hem, välkommen till Gribbylundvägen 78A!

Här ges du möjligheten att förvärva en trivsam souterrängvilla med en totalyta om 194 kvm i populära och natursköna Löttingelund. Bostaden erbjuder trevliga sociala ytor både in- och utvändigt. Detta i form av ett härligt inglasat uterum samt matplats i anslutning till köket, balkongen och vardagsrummet med braskamin. Två helkaklade badrum varav ett med tillhörande bastu. Rymlig tvättstuga och rikligt med förvaringsutrymmen. Tre sovrum och ett allrum där möjligheten ges till ett fjärde sovrum som alternativ. På tomten med fina lekytor erbjuds även ett garage och asfalterad uppfart med laddstolpe. Det välbyggda Götenehuset gör att närheten till vägen inte spelar någon roll, det är alldeles tyst invändigt. Utmed tomtgränsen finns idag ett plank för att hålla ute eventuellt buller, vill man kan man alltid isolera planket för att få det ännu tystare på tomten. Löttingelund är ett omtyckt villaområde med närhet till natur. Nära till bra förskolor och skolor (F-5 Löttingelundsskolan eller F-9 Hägerneholmsskolan), busshållsplats. Bäst av allt är nog närheten till härliga Rönningesjön med alla dess badplatser och Rönninge By (4H-gård) med hästridning för de minsta och våfflor, eller varför inte starta dagen med en stand-up-paddle tur på en stilla sjö. Det här är ett hus och ett område man trivs i!