Välkommen till denna moderna och välplanerade bostad på Gamla Enköpingsvägen 152! Här möts du av en ljus och kvadratsmart etta där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt för att ge en bekväm och funktionell vardag. Den öppna planlösningen skapar en inbjudande känsla och gör det enkelt att umgås med vänner och familj. Köket är rymligt med gott om arbetsytor, stilrena materialval och diskmaskin som underlättar vardagen. Här finns också gott om förvaring som gör det enkelt att hålla ordning. Det generösa badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare! En av bostadens absoluta höjdpunkter är den stora balkongen i högt läge. Här kan du njuta av solen och lugnet – en perfekt plats för avkoppling. Fördelar med bostaden: -Härlig balkong med högt läge -Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare -Modern och fräsch bostad i mycket gott skick -Hiss, garage och förråd i huset Ursvik är en modern och växande stadsdel som kombinerar citynära läge med natur runt knuten. Här finns redan service, skolor och restauranger och ett nytt torg med butiker och mötesplatser växer fram. Med Tvärbanan på gång och smidiga bussförbindelser är kommunikationerna dessutom utmärkta.

## ACCEPTERAT PRIS ## Varmt välkommen till Ladugårdsgatan 10, våning 5 av 6 - Högt upp i huset - Stor balkong - Välutrustad kök - Tvättmaskin finns - Bra solläge - Hiss finns - Förråd finns - Gemensam lokal för event finns - Garage finns - Närhet till kommunikationer - Promenadavstånd till matvarubutiker och restauranger - Tvärbanan kommer inom snar framtid Ursvik är optimalt för barnfamiljen, i ett familjevänligt område blandat med villor, radhus och lägenheter. Här finns allt för den friluftsintresserade eller för den som vill ha ett bekvämt boende. Närhet till skogsområden i vackra Igelbäckens naturreservat. Här finns grillplatser, hästhagar, löp-/cykel-/skidspår, fotbollsplan samt utegym - ett optimalt läge för den som gillar sport och natur. Någon minut från bostaden finns serviceutbud i form av restauranger, Handlarn och stormarknader (Coop och Willys), Hornbach m.m samt SATS-gym för att nämna några. Detta är ramen av gångavstånd. Ca hundra meter från bostaden ligger buss 504 som tar er till flera tunnelbanestationer och sedan avslutar i Sundbybergs centrum där stadspuls råder. Här finns alla tänkbara kommunikationer, restauranger och övrigt serviceutbud. Till 2023-2024 planeras tvärbanan vara i drift. Med denna tar ni er bland annat till Kista och Bromma Blocks (Bromma flygplats) inom 5-10 min. Varmt välkommen på visning!

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING! Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa på 52 kvm, belägen på en av Ursviks mest eftertraktade adresser. Här bor du med en solig, inglasad balkong i perfekt söderläge som bjuder på sol från morgon till kväll – som ett extra rum att njuta av större delen av året. Redan i hallen möts du av generös förvaring, med en rymlig walk-in closet och ytterligare garderober. Härifrån når du även det fräscha badrummet, som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter samt både tvättmaskin och torktumlare för vardagens bekvämlighet. Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en härlig social yta med plats för både matbord och soffgrupp. Köket är modernt och inbjudande, perfekt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Sovrummet är rymligt med plats för en stor säng och ytterligare möblering. Här finns gott om ljusinsläpp och en lugn atmosfär. Den inglasade balkongen fungerar som ett förlängt vardagsrum och blir en favoritplats oavsett årstid – idealisk för morgonkaffet, en god bok eller sociala stunder i solen. Ett hem som kombinerar stil, funktion och ett fantastiskt läge – välkommen att uppleva det på plats!

Äntligen är ett av de få friliggande villorna i Ursvik till salu! På lugn gata finner ni denna väldisponerade 2-plansvilla om ca 134 kvm från år 2010. Huset har en insynskyddad hörntomt om 362 kvm med trädäckad altan och gräsmatta som bjuder in till rekreation och lek. Entréplanet präglas av stora sällskapsytor och då främst via det arbetsvänliga och välutrustade köket (Ballingslöv) som är i öppen och social planlösning mot vardagsrummet och inbjuder till härlig matlagning och social samvaro. Via gedigen trapp nås bostadens fyra sovrum på övre plan. Vidare så erbjuder huset två stora badrum, på varsitt plan, med stilrena och sobra materialval och en tvättstuga/groventré. Här har man ett genomgående fint ljusinsläpp via stora fönsterpartier i två väderstreck. Utöver allt detta så får man även en inbjudande framsida med uteplats som rymmer bord och stolar samt en asfalterad uppfart med carport med plats för två bilar. I anslutning till carporten finns ett rymligt förråd om ca 9,8kvm. Här har ni ett väl tilltaget hem för familjen som ställer krav på kvalitativt och enkelt boende med ytterst lite underhåll. Gräsvägen 1 ligger i mysiga småstadsidyllen Ursvik. Här har man busshållplats ca 200 meter från bostaden som tar dig till Sundbybergs centrum samt tunnelbanans blå linje. I framtiden planeras det även för tvärbana till Ursvik. Närheten till naturen är påtaglig med populärt motionsområde och Igelbäckens naturreservat på gångavstånd. Här finns serviceutbud i form av bl.a frisörsalonger och restauranger. Bra mataffärer finns i närheten, alltifrån Handlarn vid Ursviks allé till matbutikskedjorna Willys och Coop som ligger över Enköpingsvägen. Även närhet till attraktiva Sundbyberg, Solna med Friends Arena och Westfield Mall of Scandinavia samt Bromma flygplats. Området är lugnt och mycket barnvänligt med ett flertal förskolor, skolor och lekplatser i närområdet. Varmt välkomna!

Varmt välkomna till denna tvåa om 39 väldisponerade kvadratmeter med genomgående hög standard och materialval. Här bor du mitt i Ursvik med kommunikationer och service runt hörnet! Högt upp i huset, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social och öppen yta med plats för matbord samt soffgrupp. Härifrån nås även den underbara balkong med fantastisk utsikt. Här kan inredas med möbelgrupp och bjuda över sina nära och kära! Modernt badrum av hög standard med kombimaskin. - Stor balkong i västläge! - Högt upp i huset. - Två klädkammare. - Externt förråd ingår. - Exklusiva materialval. - Solid förening. - Garage under huset. - Tvärbanan planeras vara igång 2024. - Närhet till service och kommunikationer. Forskningsringen ligger invid både grönskan och motionsområdet alla i närområdet vallfärdar till för långpromenader och löprundor. Dessutom invid alla restauranger, barer, caféer och kommunikationer samt förskolor och skolor området har att erbjuda. I närheten ligger restaurangen Brödernas, mini-livs och ett gym, Puls & Träning. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach och stora Coop. Snart öppnar nya Ursviks Torg upp inom kort gångavstånd. Där kommer det expanderas med fler restauranger, livsmedelsbutiker och framför allt nya tvärbanan som beräknas vara i drift 2024. Kontakta ansvarig mäklare Victor Aghester för mer information. Varmt välkomna på visning!

Välkomna till denna härliga 3:a med stor balkong i Gavel-läge. Mycket trivsam samt genomtänkt planlösning. Här bor man i ett lugnt och trevligt område med närhet till natur och fina strövområden. I närområdet finns en livsbutik med postombud, frisör och restauranger. Närhet till Mall of Scandinavia, Kista, Bromma Blocks, Sundbyberg C inom 10 minuter med bil. Busskommunikationer runt knuten och tvärbana som är inplanerad att komma om ett år. Välkommen till Forskningsringen 88 - Gavel-läge - Låg avgift - Attraktiv adress - Klädkammare - Optimal planlösning - Stor balkong - Genomgående fina ytskikt - Populär förening - Närhet till aktiviteter, sjöar och grönområden - Goda kommunikationer - Närhet till förskolor och skolor För mer info! Vänligen kontakta ansvarig mäklare, Basit Malik 073 594 53 04

- Nyproduktionskick - Stilrena materialval - Insynsfritt - P-platser utanför porten - Närhet till naturområden, kommunikationer och shopping - Källarförråd Ljus och nyproducerad 2:a med stilrena materialval samt en luftig atmosfär. Bostaden är upprustad för komplett komfort konceptet att kunna flytta in direkt utan vidare införskaffning av maskinell utrustning. Stort badrum med kombimaskin och duschhörna. Fullutrustat kök med robust och rostfri maskinell utrustning samt ett rejält, luftigt sovrum. Insynsfri utsikt från sovrummet. Fantastiska förvaringsmöjligheter via klädkammare i sovrummet och än mer förvaring i hall genom skjutdörrsgarderob samt garderob. Från Ursvik når du T-centralen på endast 26 minuter, Området är populärt och uppskattat med flera skolor, förskolor och fotbollsplaner. Tvärbanan är planerad att börja trafikera i Ursvik under 2022. Här finns det flera lekplatser och Järvafältets vidsträckta ängar med långa motionsspår ligger alldeles intill. När shoppingsuget kickar in når du Skandinaviens största galleria, Mall of Scandinavia på bara 5 minuter. I närheten finns även centrumen Kista Galleria, Bromma Blocks och Solna Centrum som erbjuder restauranger, butiker och service. Veckohandlingen gör du enklast på matvarubutikerna som ligger på ett bekvämt avstånd.

- Nyproduktionskick - Stilrena materialval - Insynsfritt - P-platser utanför porten - Närhet till naturområden, kommunikationer och shopping - Källarförråd Ljus och nyproducerad 2:a med stilrena materialval samt en luftig atmosfär. Bostaden är upprustad för komplett komfort konceptet att kunna flytta in direkt utan vidare införskaffning av maskinell utrustning. Stort badrum med kombimaskin och duschhörna. Fullutrustat kök med robust och rostfri maskinell utrustning samt ett rejält, luftigt sovrum. Insynsfri utsikt från sovrummet. Fantastiska förvaringsmöjligheter via platsbyggd förvaring i sovrummet och än mer förvaring i hall genom skjutdörrsgarderob samt garderob. Från Ursvik når du T-centralen på endast 26 minuter, Området är populärt och uppskattat med flera skolor, förskolor och fotbollsplaner. Tvärbanan är planerad att börja trafikera i Ursvik under 2022. Här finns det flera lekplatser och Järvafältets vidsträckta ängar med långa motionsspår ligger alldeles intill. När shoppingsuget kickar in når du Skandinaviens största galleria, Mall of Scandinavia på bara 5 minuter. I närheten finns även centrumen Kista Galleria, Bromma Blocks och Solna Centrum som erbjuder restauranger, butiker och service. Veckohandlingen gör du enklast på matvarubutikerna som ligger på ett bekvämt avstånd.

- Nyproduktionsskick - Social planlösning - Smart planerad - Lugnt trafikerad gata - Garage i fastigheten - Närhet till matbutiker, natur och kommunikationer Trevlig tvåa med perfekt planlösning . Bostaden erbjuder ett stort vardagsrum i öppen planlösning mot bostadens kök. Köket bjuder på en fullskalig maskinpark från Siemens samt gott om förvaring genom många skåp. Planlösning skapar stora sociala ytor, perfekt för att kunna ha stora sällskap över på middag, ett sovrum av bra storlek med en stor klädkammare, påkostat badrum samt gott om förvaring i hallen med flertalet garderober. Precis i närheten av bostaden går buss 504 som tar dig till Sundbyberg, Hallonbergen och Rissne. Därifrån kan du även ta tunnelbanans blåa linje i båda riktningar och når Stockholms central på ca 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter. Tvärbana, tunnelbana och pendeltåg nås även från Sundbybergs Centrum. Tvärbanan står klar i området 2022. Närhet till alla stora gallerior såsom Bromma blocks, Kista galleria och Mall of Scandinavia. I närheten av lägenheten ligger Ursviks motionsområde. Ett naturnära och välutvecklat motionsområde med bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor upp till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga lekplatser, grillplatser och fotbollsplaner. Under vintern utnyttjas motionsspåren till längdskidåkning. I Ursvik bor du nära både staden och skogen! Välkommen hem till Forskningsringen 87a!

- Högst upp - Enorm balkong med inbyggd grill - Optimalt planerad - Grönska och natur som granne - Bredband (100/100mb) och kabel-tv ingår i avgiften - Garageplatser i fastigheten - P-platser precis utanför porten - Barnvagnsförråd - Cykelförråd - Källarförråd - Fastighet från 2013 - Trevlig innergård med gräsytor och lekplats - Närhet till förskolor och skolor - Närhet till naturområden, kommunikationer och shopping Välkommen till Stallgatan 30 och denna optimal planerade bostaden. Här finner du en lägenhet med genomgående stilrena materialval, två sovrum vara,fina sociala ytor med kök, vardagsrum och matplats i en öppen planlösning. Genomgående parkettgolv och målade väggar vilket ger ett tidlöst och ljust helhetsintryck. Modernt badrum i snygg design med bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har en rejält tilltagen balkong där du med enkelhet får plats med stor lounge grupp samt övrigt önskat möblemang. Från Ursvik når du T-centralen på endast 26 minuter, Området är populärt och uppskattat med flera skolor, förskolor och fotbollsplaner. Tvärbanan är planerad att börja trafikera i Ursvik under 2023. Här finns det flera lekplatser och Järvafältet vidsträckta ängar med långa motionsspår ligger alldeles intill. När shoppingsuget kickar in når du Skandinaviens största galleria, Mall of Scandinavia på bara 5 minuter. I närheten finns även centrumen Kista Galleria, Bromma Blocks och Solna Centrum som erbjuder restauranger, butiker och service. Veckohandlingen gör du enklast på matvarubutikerna som ligger på ett bekvämt avstånd.