Välkommen till denna rymliga och välplanerade trerumslägenhet på 74 kvm, belägen på lugna och trivsamma Röamöllagatan 42. Här bor du i ett omtyckt område med närhet till både natur, service och kommunikationer – i en bostad som väntar på att få nytt liv av sin nästa ägare. Lägenheten erbjuder bland annat två bra sovrum, ett rymligt vardagsrum och en separat matplats. En halvvägg skiljer vardagsrummet från matplatsen, men den kan enkelt tas bort för den som önskar en mer öppen och luftig planlösning med härliga sällskapsytor och ett fint ljusflöde genom rummen. Det större sovrummet har plats för en större säng samt garderober för att komplettera de redan inbyggda garderoberna vid behov. Det mindre sovrummet passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum utifrån vad ni behöver. Det helkaklade badrummet är från föreningens stambyte 2005 och är utrustat med bland annat golvvärme, handdukstork och toppmatad tvättmaskin. Köket erbjuder bra med förvaring och är utrustat kombinerad kyl och frys, spis, ugn och diskmaskin. Här bor man i en välskött förening, HSB BRF Nyponet i ett mycket trevligt och lugnt område, Stattena. På promenadavstånd har man alla bekvämligheter en vardag kan tänkas behöva. Det finns annars bra med bussförbindelser, plats till att parkera bilen längs gatorna eller hyr man en plats av föreningen. Man har både ett källarförråd och ett vindsförråd så förvaring finns det gott om.

Välkomna till denna stora och välplanerade etta med bevarade detaljer från tidigt 1900-tal – ett charmigt hem där klassiska inslag möter funktionella lösningar. Här bor du i en kulturhistorisk fastighet med mycket karaktär och ett varmt, inbjudande uttryck. Redan vid entrén genom de vackra röda ytterdörrarna möts du av ett härligt ljusinsläpp och en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Badrummet är funktionellt med dusch, och köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor – ett praktiskt rum som behållit sin tidstypiska charm. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat med plats för både säng, soffa och matbord. De höga fönstren och den generösa takhöjden skapar en ljus och luftig känsla som förstärker rymden ytterligare – ett rum som enkelt kan delas upp i flera funktionella ytor för både avkoppling och umgänge. I vardagsrummet vilar ett fint furugolv. Fastigheten har en spännande historia och tillhörde en gång skådespelaren, komikern och teaterdirektören Nils Poppe. Innergården är välskött och får nyttjas av medlemmarna – perfekt för sommarens måltider eller sociala stunder, med bord och stolar tillgängliga. I trappuppgången finns dessutom en gemensam balkong med utsikt över den grönskande innergården. Till bostaden hör både källar- och vindsförråd. På Stattena bor du med närhet till livsmedelsbutiker, restauranger, bussförbindelser, gym, apotek och vackra grönområden som Pålsjö skog. Som extra guldkant på tillvaron ligger ett mysigt konditori precis mittemot fastigheten – känt för sina fantastiska bakelser och nybakta frallor. Här kan ni börja helgen på bästa sätt med doften av nybakat och en riktigt god fika.

Nu finns chansen att bli den nya ägaren till denna ljusa och luftiga kolonistuga i koloniföreningen Fredriksdal västra där man varit smart med ytorna vid byggnation. Här erbjuds en takhöjd som inte går att finna i många andra kolonier tack vare att den delvis är nergrävd, vilket har möjliggjort för en smart planlösning med ett sovloft en trappa upp och allrum tillsammans med kök en trappa ner från hallen. När ni kliver in genom dörren möts ni av mycket naturligt ljus tack vare de stora fönstren samt de två takfönstren. Den öppna planlösningen mellan kök och allrum gör det möjligt att möblera med både en matplats i anslutning till köket samt med en soffgrupp framför tv:n, här finns även ett extra förvaringsutrymme under hallen. Här installerades en luftvärmepump 2022 och det finns även golvvärme. Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme, kommod med vask, mulltoa, dusch och tvättmaskin. Loftet är rymligt med plats för en större säng samt garderober på båda sidor om sängen. Som köpare av kolonier i Helsingborg så är man tvungen att vara skriven i kommunen för att kunna bli medlem i koloniföreningen samt att minst 30% av lotten måste odlas och gräs räknas inte som odling. Arrendet (inklusive föreningsavgift) för 2025 är 6454 kr och är betalt, det kostar 2000 kr att bli medlem i föreningen. Besök gärna föreningens hemsida för mer information https://www.fredriksdalvastra.se/