Varmt välkomna till en av Järvastadens bästa 3or! En optimalt planerad 3:a med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare sitt gavelläge med fönster i tre väderstreck och balkong i sydväst! En öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en naturlig och stor yta för familj och vänner umgås på. Köksinredningen bjuder på praktisk förvaring och all modern köksutrustning som kan önskas i form av spis med ugn, mikro, diskmaskin samt kyl/frys och goda ytor för matlagning. Vidare erbjuder lägenheten två trivsamma och rogivande sovrum med utrymme för säng och garderober. Från balkongen kan ni avnjuta eftermiddags- och kvällssolen. Badrummet är precis som köket modernt och stilrent med tvättmaskin och torktumlare. Rymlig hiss och lättillgängligt källarförråd samt varmgarage med parkeringsplatser och bilpool i föreningen! Här bor du lugnt och avskilt med stora fina grönområden precis utanför dörren. En bostad som måste upplevas på plats!

-Insynsskyddat ljust läge - Vacker utsikt över Ulvsundasjön - Välplanerad och lättmöblerad - Goda förvaringsmöjligheter - Fräscht helkaklat badrum - Vindsförråd - Stenkast till tvärbanan som tar dig till Alvik och tunnelbanans gröna linje på ca 2 min - Fina promenadstråk längst vattnet - Välskött förening som under 2024 amorterade 1,1 mkr på sina lån Oerhört kvadratsmart etta, näst högst upp i huset med en fantastisk utsikt över Ulvsundasjön. Ett grönt och lugnt område. Tjugotvå välplanerade kvadrat som bjuder på ljus och luftig känsla i utmärkt skick. Rummet har gott om plats för säng, soffa och skriv/matbord, rummet har även inbyggd förvaring. Kök som är otroligt bra planerat, som erbjuder goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum som är renoverat med både golvvärme och handdukstork. I hallen finns en inbyggd garderob och plats för förvaring. Ny säkerhetsdörr. Förutom en fantastisk lägenheten så är det en välskött förening som äger marken. Lägg därtill goda kommunikationer med tvärbanan och stenkast till badbrygga så inser du snabbt att detta är ett hem du kommer trivas i! Varmt välkommen på visning!

Söker du ett hus där lugn lantlig miljö möter modern bekvämlighet? Då har du hittat rätt. Med sitt läge och närhet till både pendelstation och motorväg erbjuder detta hus det bästa av två världar. Här bor du ostört, med en stor trädgård som gränsar till grönområde – perfekt för dig som vill ha naturen som granne – samtidigt som du når Annebergs pendelstation på bara några minuter. Därifrån går smidiga förbindelser in mot Göteborg, och E6:an ligger också nära för dig som reser med bil. Vid husets entré breder en generös träaltan ut sig – en självklar plats för sociala stunder och avkoppling. Här finns gott om utrymme för loungegrupp, stort matbord och spabad – en perfekt förlängning av hemmet under årets varmare månader. På tomten finns dessutom ett isolerat garage, vilket ger både praktisk förvaring och möjlighet till hobbyverksamhet eller varm bilförvaring året om. Huset är fördelat på tre plan och har genomgått en smakfull renovering där både stil och funktion tagits tillvara. På entréplanet välkomnas du av en rymlig hall med ljusa väggar, vitmålad bröstpanel och härligt ljusinsläpp. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum – vilket skapar en luftig och social yta. Köket är inrett i klassisk stil med vita släta luckor och vitrinöverskåp, och har en central köksö med både sittplats och förvaring. Här finns gott om arbetsytor samt utrustning i form av kyl, frys, ugn, mikro, induktionshäll och diskmaskin. Det angränsande vardagsrummet har plats för både stor matplats och soffhörna – och här finns också en kamin som ger både värme och hemtrevnad. På detta våningsplan finns också ett sovrum där en skjutdörr gör det möjligt att stänga till mot vardagsrummet. Badrummet är rymligt, med dubbla handfat, dusch med vikväggar, golvvärme och gott om ljus från fönstret. Övre plan rymmer två stora sovrum, båda med plats för dubbelsäng och smarta förvaringslösningar. Det ena rummet har garderob med skjutdörrar, det andra utnyttjar kattvinden på ett praktiskt sätt. Behövs fler rum? Här finns möjlighet att bygga om förrådet mellan rummen till ett extra sovrum eller kontor. I källarplanet finns ytterligare ett badrum med dusch, golvvärme samt en separat toalett – båda med stilren inredning, vitt kakel och mörkt klinkergolv. Här finns också ett fantastiskt spa – ett stort rum med spabad, flera fönster och plats för loungemöbler, perfekt för avkoppling efter en lång dag. I anslutning ligger bastun i ask, som fulländar känslan av ett eget hemmaspa. Dessutom finns en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och groventré ut till trädgården. Det här är ett hem för dig som vill leva nära naturen utan att kompromissa med tillgänglighet och komfort. Med sin genomtänkta planlösning, moderna bekvämligheter och flexibla möjligheter är detta hus redo att bli ditt nästa hem. Välkommen att boka in dig på visning!

Perfekt planerad 1:a med söderläge – centralt i Sundbyberg Välkommen till denna ljusa och välplanerade etta om 34 kvm med ett fantastiskt läge på våning 2 mitt i hjärtat av Sundbyberg. Lägenheten är i mycket gott skick och erbjuder ett smart utnyttjat boende med stilrena materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare det attraktiva söderläget. Det rymliga allrummet har en flexibel planlösning som gör det enkelt att möblera efter behov. Här finns gott om plats för både en större säng, soffgrupp och förvaring utan att känslan av rymd går förlorad. Det stora fönstret ger ett härligt ljus till rummet och skapar en trivsam atmosfär! Väggarna är målade i en mjuk ton som tillsammans med de stilrena detaljerna ger bostaden en modern och hemtrevlig karaktär. Köket är en riktig höjdpunkt – nyrenoverat i klassisk stil i en elegant grå kulör. Här finns gott om både förvaring och arbetsytor, med en exklusiv bänkskiva i marmorerad kompositsten och vitt kakel som stänkskydd. Den välplanerade köksdelen är utrustad med moderna vitvaror såsom häll, kyl/frys, kombiugn och fläkt – allt du behöver för att laga mat med både stil och funktion. Läget är oslagbart. Du bor mitt i centrala Sundbyberg med direkt närhet till butiker, caféer, restauranger, grönområden och kommunikationer – både tunnelbana, pendeltåg och tvärbana finns inom några minuters gångavstånd. Här kombineras ett lugnt boende med stadens puls precis utanför dörren. Välkommen att upptäcka ett hem med både stil, funktion och ett läge som är svårt att slå!

Välkommen till ett hem som verkligen har allt! Här erbjuds ett bekvämt och modernt boende i ett stilfullt hus byggt 2015, med hiss direkt från garaget som gör vardagen både smidig och praktisk. Lägenheten ligger i ett eftertraktat gavelläge vilket ger ett fantastiskt ljusflöde från flera väderstreck och en härlig känsla av rymd. Den generösa och öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till sociala stunder med familj och vänner. Här finns gott om plats för både stora middagsbjudningar och mysiga soffhäng. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen i soligt sydvästläge – en självklar favoritplats för sommarens långa kvällar. Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum som ger gott om plats för hela familjen, hemmakontoret eller gästrummet. För extra komfort finns både ett fräscht badrum i toppskick och en praktisk gäst-WC – perfekt för vardagsliv och besök. Det här är en perfekt familjebostad som sällan kommer ut till försäljning, med ett modernt uttryck och alla bekvämligheter du kan önska. Läget är oslagbart med närhet till både innerstadens puls och naturens lugn – på kort tid når du både city, parker och härliga grönområden för rekreation. Här bor du med hög livskvalitet, modern standard och ett läge som ger det bästa av två världar. Varmt välkommen på visning – detta hem vill du inte missa!

Välkommen till ett fantastiskt radhus i barnvänliga Hammarbyhöjden – en plats där modern komfort möter en trivsam och trygg miljö. På eftertraktade Sten Bergmans väg erbjuds ett hem som kombinerar genomtänkt planlösning, generösa ytor och flera mysiga uteplatser som vetter mot den lugna innergården – perfekt för barnfamiljen! På entréplan möts du av ett stort, renoverat och socialt kök med gott om arbetsytor, smarta förvaringslösningar och plats för stora middagar i goda vänners lag. Köket blir naturligt hemmets hjärta och är perfekt för allt från vardagsmatlagning till festliga tillställningar. Härifrån når du det ljusa vardagsrummet som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Från detta plan finns också utgång till båda av hemmets uteplatser som gör sommardagarna extra njutbara. Badrummet på entréplan är i toppskick med helkaklade väggar och moderna detaljer som skapar en fräsch och tidlös känsla. Här finns även en praktisk hall med gott om förvaring samt ett rymligt förråd som förenklar vardagen. En trappa upp väntar ett välplanerat överplan där sovrummen är perfekt placerade för ro och avskildhet. Här finns idag tre sovrum, varav det största enkelt kan delas av om du önskar ytterligare ett sovrum – perfekt för växande familjer eller hemmakontor. Dessutom finns två rymliga klädkammare, varav den ena med fönster, som kan användas som extra förvaringsyta eller arbetsrum. Övervåningen kompletteras med ett andra badrum i toppskick, utrustat med badkar för extra vardagslyx. Radhuset bjuder på mysiga uteplatser mot gården – idealiska för lek, sociala stunder eller lugna kvällar i solen. Här bor du i en trygg förening och ett område som verkligen är anpassat för familjelivet, med närhet till både förskolor, skolor och grönområden. Läget är oslagbart med smidiga kommunikationer som tar dig till Södermalm på bara några minuter, samtidigt som Nackareservatets vackra natur med löpspår, badsjöar och utegym ligger precis runt hörnet. Här får du det bästa av två världar – lugnet och naturen, kombinerat med stadens bekvämligheter. Detta är ett hem som verkligen erbjuder något utöver det vanliga. Varmt välkommen på visning och upplev allt på plats!

Välkommen till en trivsam och smart planerad genomgångslägenhet med en rymlig balkong i eftertraktat sydvästläge. Ursprungligen en 3:a som byggts om till en praktisk 4:a – perfekt för barnfamiljen. Bostaden erbjuder en öppen planlösning mellan det stilrena köket och vardagsrummet, vilket skapar en ljus och social yta med plats för både matplats och soffgrupp. Köket är välutrustat med samtliga vitvaror, har gott om förvaring samt arbetsytor med vit kompositsten och gråa luckor. Matplatsen har en platsbyggd sittbänk med dold förvaring. Tre rymliga sovrum, generösa förvaringsmöjligheter, samt en klädkammare som även kan göras om till extra WC. Badrummet är stort och fullt utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Från vardagsrummet nås den stora balkongen med sol från lunch till kväll. Ett av sovrummen har utsikt över kanalen. Bostadsrättsföreningen Brf Hamnkranen är en väldigt solid förening med låg belåningsgrad som äger marken. Fyra hyreslokaler ger starka intäkter, och föreningen erbjuder bl.a. gästlägenheter, tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum samt garage direkt i huset. Innergården är grön och barnvänlig med lekplats och sittplatser. Läget är utmärkt med närhet till restauranger, bagerier, matbutiker och gym. Tvärbanan ligger bara två minuter bort och framtida tunnelbana når du också snabbt. Färjeförbindelser till Södermalm och Nybrokajen ger ytterligare pendlaralternativ. En välplanerad och stilren lägenhet med hög trivselfaktor i ett område med allt du behöver runt hörnet, välkommen hem!

Kommande bostad - kontakta ansvarig mäklare för visning. Välkommen till denna ljusa och eleganta bostad i hjärtat av Slottsstaden – en stilren 3-rummare som genom smart planering har förädlats till en välfungerande 4:a. Här bor du på ett attraktivt och lugnt läge med närhet till både hav, grönområden och stadens puls. Bostaden är totalrenoverad med stor omsorg och genomgående exklusiva materialval. Här möts du av en modern känsla i kombination med genomtänkt funktion. Nytt kök och badrum, öppen planlösning mot vardagsrum med utgång till balkong i västerläge – perfekt för kvällssol och sommarhäng. Den ursprungliga planlösningen har anpassats för att skapa ett extra sovrum – vilket ger dig en flexibel bostad som passar både barnfamiljen, paret som behöver hemmakontor, eller dig som bara vill ha det lilla extra. Brf Trumman är en trygg och välskött förening som äger marken och erbjuder bekvämligheter utöver det vanliga: gym, bastu, boulebana, övernattningslägenhet och stora gröna gårdar. Här finns både ICA Malmborgs och Lidl runt hörnet, och city nås enkelt via cykel eller kollektivtrafik. Ribersborgs strandpromenad ligger bara en kort promenad bort.

Varmt välkommen till denna gamla gårdsbild endast 10 minuter med bil från centrala Östersund. Här erbjuds en helrenoverad praktisk 1-plansvilla samt en ca 340 kvm stor ladugårdsbyggnad som idag passar utmärkt att använda för egen verksamhet såsom butik, frisör, lager, kontor, snickeri, atelje, ja endast fantasin sätter gränser. Bostadshuset revs ned till stommen och byggdes upp igen i början/mitten av 2000-talet med vattenburen golvvärme i hela huset och fiber installerat. I samband med denna ombyggnation har självklart även alla ytskikt bytts ut, innerdörrar, tak, fönster, kök, badrum mm renoverats. Huset inrymmer idag två sovrum med det stora uterummet om ca 15 kvm går med relativt enkla medel bygga om till ytterligare sovrum om behov finns. Det som utmärker denna fastighet är den omfattande renoveringen men även att det är att det är en gammal gård och dess otroliga utrymmen i ekonomibyggnaden. På tomten finns dessutom också ett redskapsgarage för snöslunga, gräsklippare eller dylikt. Mycket bra bussförbindelser som tar er snabbt in till centrum. Nära till skola och förskola samt nära till allmän badplats och fina omgivningar. Välkommen på visning!

Tillfälle att förvärva en mycket fräsch trea i markplan. Här har nästan allt renoverats mellan november 2023 till maj 2025. Hela lägenheten har genomgående gråa laminatgolv och ljusmålade väggar. Ett snyggt helkaklat badrum som även det går i gråa toner. Badrummet totalrenoverades 2025 i och med bostadsrättsföreningens stamrenovering. Relativt nyligen har föreningen gjort flera renoveringar såsom: nya fönster, nya ytterdörrar till lägenheterna, byte av panel på balkonger och uteplatser samt byte av balkongräcken. Föreningen innehar ett kollektivt bredbansavtal (hastighet 1000/1000 Mbit/s) för endast 159 kr/mån. vilket är fördelaktigt då medlemmar slipper teckna egna. Föreningens medlemmar har även tillgång till ett gym - alla i hushållet får träna för endast 500 kr/år! Området erbjuder bland annat fräscha tvättstugor, bastu, solarium samt öppna gräsytor. Möjlighet till parkering under tak eller på parkeringsdäck (avgift på båda). Nära till skola, affärer, vårdcentral, idrottscenter samt busshållplatser. Cirka två kilometer till centrum närmaste vägen (cykelvägen). Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och/eller visning!

På attraktiva Grundläggarvägen 35 hittar du denna oslagbara tvåa om 57 kvm – ett hem som verkligen kombinerar charm, funktion och stil. Här bor du högt upp (trots vån 1) i huset i ett insynsskyddat läge med fantastisk utsikt och solljus från tre väderstreck. Den genomgående, sociala planlösningen erbjuder ett välkomnande vardagsrum med generös takhöjd, klassisk fiskbensparkett och en vacker öppen spis som skapar en varm och inbjudande känsla. Från vardagsrummet når du bostadens härliga balkong – perfekt för soliga dagar. Smakfullt kök med diskmaskin, goda arbetsytor och smart förvaring som gör matlagningen till ett nöje. Lägenheten erbjuder även ett ljust och harmoniskt sovrum med gott om plats för både säng och förvaring. Dessutom finns tillhörande källarförråd. Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning! Bostaden tillhör Brf Psalmboken 6 – en välskött förening som nyligen sänkte sina avgifter med 3.5%. De har dessutom under åren genomfört flertalet renoveringar samt erbjuder en stabil belåningsgrad om 7 697kr/kvm. Som medlem har du tillgång till tvättstuga samt cykel- och barnvagnsförråd. Föreningen har även 8 parkeringsplatser som kostar 650kr/mån (för närvarande ca 6mån kö). Här bor du med skog och grönområden alldeles intill, vilket skapar en perfekt balans mellan stadsliv och natur. Området har ett rikt serviceutbud med mataffärer, caféer, frisörsalonger och mer. Goda kommunikationer finns vid Abrahamsberg, där tunnelbanans gröna linje och flera busslinjer snabbt tar dig in till city. Kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Bogren 073-366 81 70

* Radhuskänsla med egen entré * Gavellägehet * Möjlig 3'a * Egen parkering Välkommen till denna hemtrevliga gavellägenhet om 59 kvm – belägen i ett charmigt och grönt kvarter. Bostaden har en helt egen entré och parkeringsplats direkt intill huset, vilket skapar en bekväm och privat vardag med tydlig radhuskänsla. Lägenheten har en egen terrass om 36 kvm med plats för odlingar, grill, lounge möbel och dans in på småtimmarna;-) Det generösa köket har en praktisk köksö med gott om arbetsyta. Här finns plats för många gäster runt ett större matbord – perfekt för middagar och sociala stunder. I fil med köket ligger vardagsrummet, där de vackra fönsterpartierna i söderläge släpper in ett fantastiskt ljus mot gården. Här ryms både en mysig soffgrupp och en läshörna - Här finns möjlighet att göra ett sovrum till, en 3:a! Det rofyllda sovrummet vetter mot föreningens lugna baksida och har gott om förvaring med en väl tilltagen walk in closet. Lägenheten har genomgående fina materialval, bra planlösning och en trivsam atmosfär som gör den lätt att trivas i. Föreningen erbjuder dessutom en stor gemensam terrass – perfekt för varma sommardagar och festligheter. Bo i grönskande trädgårdsstad med utmärkta kommunikationer Detta är ett område med småstadskänsla och naturnära miljöer – idylliskt men samtidigt nära stadens puls. Här kantas gatorna av charmiga trävillor och putsade hus med grönskande trädgårdar. Du har kort gångavstånd till både Stora Mossens och Alviks tunnelbanestationer samt tvärbanan – och cykelavstånd till innerstan. Mälarens vatten ligger på bekvämt avstånd med strandpromenader, båtbryggor och badmöjligheter vid Ulvsunda strand. Ulvsunda slott bjuder på restaurang, spa och populär brunch. I området finns även flertalet förskolor och skolor samt god service vid både Alviks torg och Traneberg. Varmt välkommen till ett hem som kombinerar det bästa av två världar – bostadsrättens bekvämlighet med radhusets frihet! Anmäla dig på objektet redan nu! För mer info kontakta mäklare : Åsa Danielsson 070-146 2144

Unik möjlighet! Fastighet med vacker sekelskiftesvilla, 8185 kvm tomt, verksamhetslokal om ca 800 + 200 kvm och magasin. I de lantliga delarna av Ytterby finner vi denna väl omhändertagna fastighet som erbjuder något långt utöver det vanliga. Bostadshus och två uthus kopplas vackert samman av den grusade gårdsplanen och man har ett fritt och skyddat läge med fina vyer och smidigt avstånd till Kungälv centrum. Stor tomt vilket möjliggör för hushållning av hästar/andra djur. Det stora uthuset som idag nyttjas som verksamhetslokal/kontor medför ändlösa möjligheter. Exempelvis bedriva verksamhet, hyra ut lokal/kontor, omvandla till stall m.m. Bostadshuset är ursprungligen från 1918 där nuvarande ägare efter sitt övertagande av fastigheten 2003/2004 har gjort ett omfattande renoveringsarbete med huset samt byggt ut två verandor. Entréplanet välkomnar oss med hall och intill finner vi husets badrum. Badrummet är helkaklat och rymmer dusch (med duschkabin), brett handfat med kommod samt WC. Här finns också utrymme för att placera tvättmaskin vilket rekommenderas. Nuvarande ägare har tvättstuga i källarplan. Vidare finner vi köket vilket även det är renoverat från 2004. Ett vitt kök i lantlig stil vilket klär huset fint. I den bortre änden ligger matrum och vardagsrum i gemensamt utrymme. Härifrån tar man sig också till de två verandorna. Den mindre verandan från vardagsrummets kortsida byggdes ut 2006 och den större mot husets framsida byggdes 2011. Husets överplan rymmer tre stora och bra sovrum varav huvudsovrummet har en generös takhöjd upp till nock och två sidovindar samt skjutdörrsgarderob. Källarplan består mestadels av grovutrymmen som nyttjas till förvaring/hushållning för värmepump och dylikt samt en tvättstugedel. Tvärs över gårdsplan till det mindre av de två uthusen har vi här ett påbyggt uterum från 2016 som ligger i ljuvligt västerläge inne på gårdsplan. Härifrån tar man sig även upp till en lite loge där det idag finns ett nedbyggt spabad ditsatt 2010. Detta var i samband med att byggnaden fick en övergripande upprustning. Uthuset som uppfördes 1894 nyttjades ursprungligen som ett magasin och i den nedre delen finns det utrymme för förvaring. Intill finns ett trädgårdsland och växthus vilket är vackert byggt med gamla handblåsta fönster som är ca 90-100år gamla. Slutligen det stora uthuset som göra denna fastighet till något alldeles extra. Innan nuvarande ägare övertog fastigheten 2003/2004 bedrev man här en trähandel och det stora uthuset utgjorde då magasin. Byggnaden är till större del uppförd under 1994 och är totalt ca 800m2 i nederplan och 200m2 i överplan. 2004/2005 omvandlade nuvarande ägare delar av fastigheten till kontor, verkstad och lager där de själva bedriver sitt företag idag. Kontoret rymmer flera platser för skrivbord, WC-rum och pentry. I samband med detta lät man år 2004 även byta elskåp med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Fiber finns givetvis anslutet. På byggnadens tak sattes det 2017 upp solpaneler som producerar ca 19 000kWh/år. Flera delar av lokalen värms idag upp via bergvärmen och det finns även två FTX-aggregat som förser byggnaden med tillfredställande ventilation samt besparing i uppvärmningskostnader. Stora lokalen (se planritning) värms idag upp separat via luft-luftvärmepump. Här finns även ramp så det går att komma in med bil i uppvärmt utrymme. Byggnaden rymmer på entréplan, utöver ovan nämnda utrymmen, flertalet förvaringsutrymmen, en stor carport utbyggd av nuvarande ägare, "torget" som kan nyttjas som exempelvis garage, ett "snickeri" med enklare jordstampat golv/grusgolv (används som virkesförråd) samt ett hönshus. Övervåningen är fördelat på tre rum och ett förråd. Det största rummet nyttjas idag som träningslokal. De andra två rummen används som gästrum och mötesrum.