Varmt välkommen till Auroravägen och denna fräscha och rymliga 2:a om 85 kvm i etage! Här finner du ett ljust och modernt kök i elegant stil. Ett rymligt vardagsrum med plats för såväl matgrupp som soffgrupp och med rikligt ljusinsläpp från rummets alla fönster. Vidare finner du ett rymligt duschrum på övre plan samt en toalett med plats för toppmatad tvättmaskin på nedre plan. På övre våningen hittar du bostadens gemytliga sovrum med kattvind med goda förvaringsmöjligheter. Här bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva. Närhet till lekparker, förskolor och skolor. Vibjörnsparken och båtbryggorna vid Skutbosjön ligger inom bekvämt gångavstånd. Det finns även matbutiker, restauranger, caféer, rofyllda grönområden och bra kommunikationer. På Östermalm når ni centrala Finspång inom ett par minuters promenad. Välkommen hem!

Välkommen till en mycket ovanlig möjlighet! – En etagelägenhet på hela ca 160 kvm! Här finns potential för hyresintäkter på ca 12 500–13 000 kr/mån (genom uthyrningsdel) – perfekt för dig som vill ha ett generationsboende eller sänka boendekostnaden genom uthyrningsdel. Mellan två populära parker, ligger detta hem med två uteplatser i olika väderstreck samt en inglasad balkong – sol från morgon till kväll. Lägenheten präglas av stora fönsterpartier, stilrena materialval och genomtänkt planlösning. Övre plan – familjeyta med ljus och rymd Övre våningen nås via föreningens trivsamma innergård och är planerad som en fyrarummare. Här finns ett stilrent kök från Myresjökök i öppen planlösning med vardagsrummet, tre bra sovrum, två helkaklade badrum (ett med badkar, tvättmaskin och torktumlare, det andra med dusch) samt gott om garderobsförvaring. Från vardagsrummet nås en inglasad balkong i soligt läge med eftermiddagssol. Från entrén finner du istället en stor uteplats där du njuter av morgonsolen – perfekt för kaffe eller barnlek på den trevliga innergården som nås härifrån. Nedre plan – Separat boende Den nedre delen av lägenheten har egen entré från Dartanjangs gata och fungerar idag som en tvåa – optimal för generationsboende, uthyrning, eller tonåringens egna hem. Här finns ett stort vardagsrum i öppen planlösning mot ett välutrustat kök, ett rymligt sovrum med ljusinsläpp från två håll, helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin samt en klädkammare. Dessutom finns en privat uteplats i västläge för eftermiddags- och kvällssol. Eftersom att detta inte är en separat bostad på pappret så gäller fri uthyrning av denna del. Förening och närområde Du bor i en av Annedals mest attraktiva föreningar med välskött innergård, cykelförråd, barnvagnsrum, övernattningslägenhet (300 kr/natt) och varmgarage med laddplatser. På några minuters promenad når du Mariehällstorget med ICA, bussar, restauranger och service. Tvärbanans nya station "Solvalla" kommer ligga inom direkt räckhåll. Denna tvärbana kommer knyta samman området med bl.a. Bromma flygplats, Alvik, Liljeholmen. Sundbybergs centrum och Bromma Blocks finns också nära med allt du behöver i vardagen. Annedal tillhör även Stockholms stad vilket ger fördelaktigt lägre skatt i jämförelse med Sundbyberg. Flexibel avgiftsmodell – möjlighet att sänka månadsavgiften på sikt Föreningen har en unik och fördelaktig modell där medlemmarna själva kan påverka sin månadsavgift. När föreningen bildades kunde man välja olika nivåer på insatsen – låg, normal eller hög – vilket i sin tur påverkar avgiften. Lägenheten har i dag två avgiftsdelar: Andelstal 1: 7 382 kr/mån Andelstal 2: 1 630 kr/mån Det fina är att andelstal 2 är frivillig att betala av – vilket innebär att du, som köpare, en gång per år har möjlighet att göra en extra insats och därmed sänka din månadsavgift permanent med 1 630 kr. I dagsläget (2025-07-23) kostar det ca 305 000 kr att lösa bort andelstal 2, men summan sjunker varje år i takt med att föreningen amorterar. Det här upplägget ger dig som köpare valfrihet och kontroll över din ekonomi – du kan antingen fortsätta med nuvarande avgift, eller välja att investera i en lägre boendekostnad över tid. Slutligen ett välskött hem av första ägaren sedan inflytt 2014. Samtliga vitvaror är utbytta. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en bostad med bland annat flexibilitet, livskvalitet och otroliga möjligheter!

+ 2 Rok + Vackert kök i vinkel + Öppen planlösning + Stor balkong + Belägen mot innergården + Ljus ekparkett på golvet i hela bostaden + Garage i huset Bostaden är disponerad med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt fönster i två väderstreck. Från vardagsrummet når ni även bostadens stora balkong. Ett separat sovrum med förvaring via garderober ligger även det med utsikt mot den lunga innergården. Vidare erbjuds här ett stort helkaklat badrum med dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare praktiskt placerad under en arbetsbänk. Föredömlig förvaring via flertalet garderober och ett källarförråd. Här har du det nybyggda torget med liv och rörelse direkt utanför dörren. På andra sidan huset finns den fantastiskt stora och privata innergården med plats för avkoppling, lek och socialt umgänge. När det bär av mot nya äventyr eller ärenden är Roslagsbanan precis runt hörnet med en restid till Stockholm på ca 12 minuter. Varmt välkommen till denna citynära bostad.

- Renoverat Badrum - Underbart ljusflöde med stora fönsterpartier i söderläge - Optimal planlösning med separat sovrum - Välskött förening med alla de stora renoveringarna bakom sig - Närhet till underbara naturområden med fantastiska promenadstråk Varmt välkomna till Spångavägen 56 och den här fantastiska pärlan med alla rätt. Här erbjuds en otroligt välplanerad och smakfull lägenhet i populära Riksby. Lägenheten har en optimal planlösning och bjuder på flera stora fönster med grönskan precis intill. Smakfullt renoverat badrum, rymligt kök med plats för matbord samt ett harmoniskt vardagsrum med separat sovdel är bara några av bostadens fördelar. Måste upplevas på plats! Lägenheten tillhör Brf Saxen, en välskött förening som har genomgått flertalet renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som 2st tvättstugor, med 3 tvättmaskiner i varje samt ett gemensamt cykelförråd. För de bilburna finns 14st parkeringsplatser (275kr/mån). Utöver detta finns även 6 lokaler som är en stor fördel för bostadens ekonomi. Att promenera till Brommaplan tar ca 7 minuter och här finns matvarubutiker, apotek, systembolag, träningsanläggning etc. Från Brommaplan går bussar mot Mälaröarna, Spånga, Solna, Sundbyberg m.m. Tunnelbanans gröna linje tar dig till Stockholms central på mindre än 20 minuter. I närheten finns även Judarskogen och Judarnsjön med natursköna omgivningar och elljusspår i anslutning. Även närhet till Kyrksjön med badbryggor sommartid och runt husknuten finns flera mysiga kolonistugeområden som de boende i området uppskattar! Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Jenny Nordstrand Maelum, Mäklarhuset

Välkommen till denna välplanerade trerummare om 78 kvm där ljusa ytor, modern design och en härlig atmosfär möts. Här bor du bekvämt med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två rogivande sovrum, ett fräscht badrum och en fantastisk inglasad balkong som förlänger bostaden och skapar extra utrymme för både middagar och avkoppling året om. Bostaden präglas av stilrena materialval, genomtänkt planering och fina sociala ytor. Vardagsrummet tillsammans med köket blir hemmets självklara samlingspunkt med gott om plats för både soffhäng och middagsbjudningar. De två sovrummen är i bra storlek, varav det ena är större och passar perfekt som master bedroom medan det andra kan användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Den stora inglasade balkongen är en riktig höjdpunkt – en möblerbar och trivsam plats som fungerar lika bra för frukost i morgonsolen som för långa kvällar med vänner. I den välskötta föreningen finns dessutom trevliga grönytor, sittplatser och gångar som inbjuder till samvaro och avkoppling i en grön och trivsam miljö. Att bo i Åby innebär många fördelar. Området har en gemytlig atmosfär och närhet till skolor, förskolor, idrottsanläggningar och andra bekvämligheter. Här bor du nära sjöar, skogar och många härliga promenadstråk. Det finns också goda kommunikationsmöjligheter och enkel tillgång till kollektivtrafik, vilket gör pendlingen smidig. Varmt välkommen att boka din visning!