Hidinge Sällunda 1

Välkommen till Lanna och denna charmiga hästgård som erbjuder det bästa av två världar – ett lantligt läge med grönskande omgivningar och samtidigt närhet till service, skolor och kommunikationer. Här bor du i ett expansivt område strax utanför Lannas tätort och nybyggda villaområden, med en fastighet som omfattar hela 17.293 m². Det lättillgängliga läget gör att gården inte bara är trivsam att bo på, utan också en trygg investering över tid.

För köparen som behöver mer boyta och utrymmen så är huset byggt med en oinredd övervåning.

Bostadshuset, uppfört 2011, är byggt med omsorgsfulla materialval som ger en känsla av kvalitet och karaktär. Här finns 147 m² i ett plan med generös takhöjd på 2,70 meter, massiva trägolv och ett kök som kombinerar funktion med stil. Köksön med massiv ekbänkskiva och ny induktionshäll (2025) blir hemmets naturliga samlingspunkt, kompletterad av granitbänkskiva, integrerade vitvaror och inbyggda spotlights med högtalare i taket. Planlösningen är halvöppen mellan kök och vardagsrum, där stora glasdörrar och fönster ända ner till golvet skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och kontakt med trädgården. Vardagsrummet rymmer både matsalsbord och en mysig braskamin, medan sovrummen är flexibelt disponerade med möjlighet till både större och mindre rum. Det stora sovrummet har direkt utgång till altanen och egen ingång till ett rymligt badrum med bubbelbadkar, dubbla tvättställ och dusch.

Utomhus väntar en grusad rundel framför huset, altan runt gaveln och baksidan, samt en elbilsladdare installerad 2024. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp.

För den hästintresserade är gården en dröm. Här finns ett stall byggt 2019 med två boxar, spolplats, sadelkammare och torkrum, samt två hagar med elstängsel. I närområdet finns dessutom en privat ridanläggning med både ridhus och ridbana, vilket gör vardagen enkel och inspirerande för den som vill utveckla sitt hästintresse.

Utöver bostadshuset finns ett gästhus på ca 40 m² med vardagsrum, kök, duschrum/tvätt och sovloft. Gästhuset är renoverat utvändigt 2014 och inrett invändigt 2023, med vattenburen golvvärme och en bergslagskamin som skapar trivsel. Här finns även en bastubyggnad från 2021, växthus, friggebod och ett isolerat komplementhus/garage/höförråd på ca 25 m² byggt 2015.

Läget är svårslaget. Du bor med naturen som granne men ändå med behagligt avstånd till grannar och tätort. För den golfintresserade ligger Lannalodge med golfbana och hotell i området, och via E18 når du snabbt Örebro, Karlskoga eller Karlstad. Här får du en gård som kombinerar livskvalitet, funktion och framtida värde – en plats att trivas på för både människor och hästar.