Ångbåtsgatan 2

En lägenhet utöver det vanliga med fantastisk utsikt i Norrtälje Hamn

Välkommen till denna extraordinära lägenhet med högt, fritt läge i Soltornet – ett av Norrtälje Hamns mest eftertraktade hus. Här möts du av en unik kombination av modern elegans, genomtänkta detaljer och en utsikt som tar andan ur dig. Ett boende för dig som vill njuta av livet – varje dag.

Lägenhetens 95 kvm är perfekt disponerade med vardagsrum i två väderstreck, utgång till den inglasade balkongen i sydvästläge, samt öppen planlösning mot det exklusiva köket. Köket är en dröm för både matlagningsentusiasten och livsnjutaren – här finns lyxig bänkskiva i kompositsten, integrerade vitvaror och en inbyggd kaffemaskin som förvandlar varje morgon till en hotellupplevelse.

Vardagsrummet bjuder på vacker herrgårdspanel som ramar in rummet och ger en varm, sofistikerad känsla. De stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusflöde och en känsla av rymd, medan de ljusa trägolven löper genom hela lägenheten och knyter ihop helheten med stil.

Här finns tre välplanerade sovrum, varav ett master bedroom med direkt access till balkongen och ett badrum i svitstil med exklusiva materialval. Dessutom finns ett stilrent duschrum med tvättmaskin och torktumlare samt en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter.

Den inglasade balkongen i vinkel löper längs hela ytterväggen på 24 meter och som ger 28 kvm extra golvyta. Balkongens soliga läge erbjuder sol större delen av dagen. Här kan du njuta av sena sommarkvällar, se båtarna lägga till i hamnen eller blicka ut över stadens ljus med en kopp nybryggt kaffe.

Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – där kvalitet, komfort och design samspelar i perfekt harmoni.

TOUCH by Index Residence

Soltornet erbjuder ett modernt livsstilskoncept med conciergeservice, där du har tillgång till en egen concierge som kan hjälpa till med allt från att ta emot leveranser till att vattna dina blommor. Som boende har du dessutom tillgång till båtpool, bilpool och elcyklar, samt en egen app där du kan boka tjänster och ta del av förmåner hos lokala företag.

I entréplanet ligger en mysig restaurang med stor uteservering – perfekt för en spontan middag eller ett glas vin i kvällssolen.

Livet i Norrtälje Hamn

Här bor du med havet som granne, men samtidigt med stadens puls runt hörnet. Njut av promenader längs kajen, restauranger i toppklass, Societetsparkens grönska, tennisbanor och badstrand. Pendlingsmöjligheterna till Stockholm är utmärkta, och i Norrtäljes charmiga stadskärna finns allt du behöver av butiker, caféer, kultur och service.

Detta är inte bara en lägenhet – det är en livsstil.

Säljaren har ordet:

Välkommen till denna 4:a på 12:e våningen i det underbara Soltornet. Lägenheten köptes av nuvarande ägare som helt ny. Tanken var att bo här på äldre dar när hälsan börjar svikta.

Därför kostades det på. Det dyraste läget på våningsplanet Syd-Väst, vilket ger sol från morgon till kväll, en underbar utsikt mot park och kanal i syd och staden i väst med sina helt magiska solnedgångar. Man skymtar t.o.m. sjön Lommaren i väst bakom staden. Div. nytillval i form av kombinerad ugn/micro samt kaffemaskin, dyrare vägg och bänkskivor i ett elegant Snowy Ibiza utförande. Därefter lät man snickra en herrgårdspanel vilket ger en helt annan karaktär än de målade väggytorna som annars är standard. Slutligen inglasades hela den 25 meter långa hörnbalkongen med det dyraste glaset som Nordiska Inglasningar kunde erbjuda. Samtliga 33 glasdörrar är öppningsbara och skjuts/viks o travas åt sidan så man kan få en helt eller delvis öppen balkong när helst andan faller på. Detta är Soltornets enda stora hörnlägenhet med hel balkong-inglasning, vilket ger lägenheten nästan 30kvm extra och där sydsidan på 13kvm värms upp rejält när solen är framme.

I bottenplanet finns restaurangen Wine&Dine till många av de boendes stora glädje. Detta har blivit en träffpunkt för många i huset där man kan äta lunch/middag eller bara slinka ner på ett glas vin. Ibland ordnas olika jippon i form av t.ex. Vinprovning här.

Detta är ett boende där man lätt kan finna nya vänner om man vill.

Paret som från början köpte har nu fått andra planer och aldrig flyttat in. De har sedan nyförvärvet i december 2019 endast övernattat ca. 30 gånger i lägenheten. Detta gör att lägenheten i sin helhet samt vitvaror och sanitetsvaror är i nyskick.
Möjlighet finns att övertaga allt eller delar av möblemanget om så önskas och efter överenskommelse.


Välkommen att få en förhands/privatvisning av denna exklusiva lägenhet i Soltornet då detta erbjudande inte återkommer förrän denna lägenhet i framtiden säljs på nytt.

Varmt välkommen på visning!
// Michelle Cardonius Friberg
Din lokala fastighetsmäklare i Norrtälje Hamn
0766777118