Lottens Gata 6

I ett mycket eftertraktat läge i kvarteret Sofia Södra, med närhet till både Hammarby Sjö och Vitabergsparken, finner du denna ljusa och extremt välplanerade tvåa med en stor balkong om ca 6-8 kvm som bjuder på härlig förmiddagssol fram till lunchtid, perfekt för frukost eller en kopp kaffe i solen. Lägenheten är i toppskick och idealt anpassad för moderna behov. Genomgående vitlaserad ekparkett och målade väggar i vitt skapar en ljus, enhetlig och modern helhet, med stora fönster som förstärker känslan av rymd. Köket och vardagsrummet ligger i en öppen och social planlösning där den stilrena bardisken utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Köket går i vitt med rostfria vitvaror, dimbar LED-belysning och full maskinell utrustning: kyl, frys, ugn, mikro, induktionshäll och en stor diskmaskin. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen som är en grön och rofylld oas med utsikt mot föreningens lummiga innergård. Bygglov för inglasning av balkongen finns, vilket möjliggör en förlängd utesäsong. Det rymliga sovrummet har plats för dubbelsäng och erbjuder gott om förvaring i en väl tilltagen walk-in-closet. Det stilfulla och generösa badrummet har golvvärme, dimbara spotlights samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare – allt med en elegant och tidlös design.

Brf Sofia Södra är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen omfattar 172 bostadsrätter och 4 lokaler. Medlemmarna har tillgång till en frikostig gemensam takterrass där du kan njuta av många soltimmar och en vacker utsikt över Södermalms takåsar, Hammarbybacken och Sofia kyrka. I källarplanet finns förråd och garage med infart från Tegelviksgatan, varav flera platser har elladdning.

På lugna Lottens Gata bor du i hjärtat av Södermalms populära östra del, med närhet till både stadspuls och natur. Här finns charmiga kvarter med vacker arkitektur, kaféer och trendiga restauranger vid Nytorget, samtidigt som Vita Bergen, Lilla Blecktornsparken och Hammarby Sjö ligger runt hörnet. Området erbjuder mycket goda kommunikationer med busslinjer (2, 57 och 66) samt tunnelbanans gröna linje vid Medborgarplatsen eller Skanstull, som nås på cirka 15–20 minuters promenad. För den som vill resa sjövägen finns turbåten M/S Emelie till city och Djurgården, samt M/S Lisen och M/S Lotten som kostnadsfritt tar dig till och från Hammarby Sjöstad. Den kommande tunnelbanelinjen mellan Kungsträdgården och Nacka, med planerad station vid Hammarby kanal och Stigbergsparken, förväntas stå klar 2030 och kommer ytterligare att stärka områdets attraktionskraft.

Här bor du med vattnet, grönskan och stadslivet runt hörnet i ett hem där du aldrig behöver kompromissa.

Välkommen på visning!