Råsundavägen 154

Välkommen till denna exklusiva och välplanerade 3:a i hjärtat av populära Råsunda! Här erbjuds en ljus och rymlig bostad med genomtänkt planlösning och fina materialval.

Lägenheten har två bra sovrum – ett stort master bedroom med plats för dubbelsäng och generös förvaring i platsbyggda garderober samt ett andra rum som passar perfekt som barnrum eller hemmakontor. Vardagsrummet präglas av härligt ljusinsläpp tack vare bostadens gavelläge och rymmer både soffgrupp och matplats. Här finns även en charmig öppen spis (för närvarande ej i bruk), som ger rummet karaktär. Det vackra parkettgolvet löper genom bostaden och leder ut till en underbar balkong i söderläge med utsikt över trevliga Råsundavägen.

Det stilrena köket är ljust och fräscht, utrustat med all maskinell utrustning du kan önska. Ett påkostat kök med en exklusiv och lättskött bänkskiva. Direkt vid entrén finns plats för ytterkläder, och den rymliga innerhallen kan med fördel användas som kontorshörna eller extra förvaring. Badrummet är fräscht med gott om förvaring, golvvärme, handuksvärmare samt förberett för tvättmaskin.

BRF Filmstaden 8 är en ekonomiskt stabil förening med en lång belåning om ca 5 509 kr/kvm. Föreningen följer en långsiktig underhållsplan och har genomfört de större renoveringarna. Till föreningens medlemmar finns parkeringsplatser att hyra, takterrass, cykelförråd, tvättstuga samt barnvagnsrum.

Till bostaden hör två förråd.

KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är utmärkta. Precis en minut bort ligger nedgången till T-banan (ca 10 min till T-Centralen) och busshållplats för 515 och ett antal andra bussar. Vid Solna station avgår tvärbanan som idag trafikerar mellan Solna station och Alvik. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen och Bromma blocks och hela vägen till Sickla. Pendeltåg avgår också från Solna station, bara ett stopp bort nås Odenplan och åt andra hållet tar ni pendeln till bl.a. Arlanda. Buss 515 tar er till Solna station och trafikerar sträckan Odenplan - Sundbybergs station. Buss 509 (Brommaplan-Danderyds sjukhus), Buss 156 (Danderyds sjukhus- Solna strand) stannar också längs med Råsundavägen. Det går smidigt att ta sig ut med bil på både E4:an och E18.

NÄROMRÅDET
På Råsundavägen bor ni med allt man kan önska av service och restauranger ett stenkast bort. I Filmstaden ligger Råsundas egen biograf på svensk filmhistorisk mark. Här spelades 440 SF-filmer in mellan åren 1919 och 1970 och när det begav sig var detta världens modernaste filmstudio. I Filmstaden finns flera restauranger; Sushi, Thai, Pizza och ett charmigt våffelcafé i den lilla grindvaktsstugan mot Råsundavägen precis vid områdets entré. Utmed Råsundavägen ligger bland annat Esuki Ramen, Esuki Sushi, Texas Longhorn, och Enrico´s cafe och vinbar. För den hälsomedvetna rekommenderas Juniper Tree som erbjuder nyttiga luncher, frukost och något till fikat. Gudomligt goda bullar, kakor och matbröd står bageriet Du bon Pain för som ni hittar på Tottvägen. Bageriet gör skäl för sitt franskklingande namn, här är brödet så gott att de blivit tilldelade en stjärna i White guide.

SHOPPING
Mall of Scandinavia nås på ca 15 minuters promenad, här erbjuds filmupplevelser i gallerians IMAX- biograf. Gallerian är Nordens största shoppingcenter och här finns något för alla, shopping, service och flera spännande restauranger och caféer. Intill ”MOS” ligger Friends Arena som underhåller med olika evenemang under hela året. För mer småskalig shopping finns shoppingcentret Solna Centrum, där ni hittar bank, apotek, systembolag, vårdcentral, MVC & BVC. Åt andra hållet ligger Sundbybergs shoppinggata Sturegatan. Utbudet är otroligt stort och allt ligger på promenadavstånd. Matinköpen görs enklast på ICA Nära-butiken i Filmstaden eller den lilla COOP-butiken på Råsundavägen, men för storskalig handling rekommenderas att ta bilen 5 min bort till Solna Businesspark där det finns en välsorterad ICA MAXI. I MOS ligger både ICA Kvantum och Hemköp.


TRÄNING, NATUR OCH FRITID
Gym hittar ni i Mall of Scandinavia där SATS har ett center, vill ni träna närmre finns ett stc-gym med generösa öppettider i Filmstaden. I Gamla Råsunda finns en personlig yogastudio. Råstasjön ligger ett par minuters promenad bort och möter upp Lötsjön som ligger på Sundbybergsidan. Runt sjöarna är det ca 5 km lummig väg som är precis lagom för en löprunda eller för er som vill gå med barnvagnen eller rasta hunden. Vid rätt väderförhållanden under vintern går det att åka skridskor eller skidor på sjön. Intill Råstasjön ligger Solna rackethall. Större grönområden hittar ni i Hagaparken där ni under sommaren kan spela tennis på utomhusbanor precis vid vattnet, ta ett dopp i Brunnsviken eller besöka fjärilshuset och Ulriksdals Slottsträdgård. Ursviks stora naturområde på andra sidan E18 är perfekt för dig som gillar terränglöpning och skidåkning i elljusspår. FairWay Golf Ulriksdal ligger vid Järva Krog där E18 och E:4an korsas och erbjuder en snabbspelad, spännande och spelstrategiskt intressant 9-håls Golfbana, par 64 över 18-hål, där alla är välkomna att spela utan krav på grönt kort. Flera fotbollsplaner finns att tillgå i närheten.

SKOLA/ FÖRSKOLA
På ca 15 minuters promenadavstånd ligger Råsunda grundskola, gymnasium och flera förskolor. Råsunda Förskola ligger precis vid Näckrosparken.


Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Gurvinder Singh, Bjurfors Solna