Kräggavägen 29

Visningar är planerade i början av augusti. Men vill du redan nu besöka huset - kontakta mäklaren för en visning!

Välkommen till denna villa från Villa Nordic på Kräggavägen 29 med en tomt på hela 3 345 kvm som kombinerar modern arkitektur med funktionell planlösning, generösa ytor och ett naturnära läge! Denna tvåplansvilla erbjuder fantastiska sällskapsytor med öppet till nock, där takhöjden och ljusinsläppet skapar en storslagen känsla. Dessutom finns det rum och ytor såväl inomhus som utomhus på den imponerande tomten för hela familjen och vännerna som gärna kommer på besök.

Entréplanet har en social och öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter samman till ett trivsamt rum med öppen spis som hjärta. Härifrån når du direkt det stora trädäcket invid huset – ett självklart val för sommarens middagar under tak, med både skydd och öppenhet mot trädgården. Utöver de tilltagna sällskapsytorna finns det i husets två plan fyra rymliga sovrum, två badrum, allrum, tvättstuga och rum för hemmakontoret. På tomten finns dessutom ett andra, större uterum i ett fritt och avskilt läge – perfekt för större sällskap, grillkvällar eller som lugn oas.

I huset finns en effektiv och modern frånluftsvärmepump som håller energiförbrukningen på lägre nivåer samtidigt som den skapar en skön ventilation. Den vattenburna golvvärmen som finns i hela huset ger också en komfortabel och lyxig känsla.

Den vidsträckta tomten bjuder på stora gräsytor för lek, umgänge och odling. Det finns även naturtomtsinslag som vackert smälter in och skapar karaktär åt tomten. En vacker gärdesgård ramar in delar av tomten och ger karaktär åt både entrén och gårdsmiljön. På entrésidan finns gott om uppställningsytor för bilar, släp eller fritidsfordon, samt en fristående carport med plats för två bilar. På tomten finns även förrådsbodar och en matkällare.

Läget är naturnära med en närliggande hästgård – perfekt för dig som drömmer om livet nära djur och natur. Samtidigt bor du bara några minuter från Bålsta centrum med service, butiker och restauranger. Golfbanor, Mälarens vatten och naturområden finns också på nära avstånd från huset - allt för ett harmonisk och aktivt friluftsliv.

I Bålstaområdet finns flera skolor och förskolor, bl.a. Futurum, Västerängsskolan och Högåsskolan. Pendeltåget tar dig till Stockholm C på ca 40 minuter, och bussförbindelser och E18 gör vardagspendlingen enkel.

Att detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga är ganska självklart. Rymd, ytor och funktioner i stort som smått skapar livskvalitet i en harmonisk kombination.

Välkommen till Kräggavägen 29 i Bålsta hälsar Per Olofson, din mäklare i Järfälla, Upplands-Bro och Bålsta.