Torggatan 37

Kafé, ungkarlshotell, cykelaffär och urmakeri. Ja denna fastighet har huserat många olika verksamheter genom åren. Här ges möjlighet att förvärva stor fastighet i centrala Hova med stor potential som med fördel kan göras till 2-3 lägenheter eller andra verksamhets enliga ändamål. Huset har de senaste åren inretts till två lägenheter, en på övreplan och en på bottenplan.

Här erbjuds ett renoveringsobjekt bestående av idag två generösa lägenheter om vardera 4 till 6 rum och kök – perfekt för dig som söker ett projekt med möjligheter till både boende och investering.

Fastigheten har en gedigen grund med stor karaktär, men är i behov av upprustning – här finns chansen att skapa något helt eget. Kanske ett flerfamiljshus med hyresintäkter? Ett generationsboende? Eller varför inte ditt drömboende med extra utrymme för verksamhet eller gäster? Dessutom finns här två garage och carport. I källaren ryms flera bra utrymmen för exempelvis verkstad. Här finns också ett gammalt arkiv som skulle kunna göras om till skyddsrum. Byggnaden värms med jordvärme men det finns även en äldre kombipanna med ved/olja kvar. Handikappshiss i trapp lämnas kvar.

Huset är beläget på en trädgårdstomt, slinga för robot finns men ej robot, uppfarten är asfalterad. Fiber finns framdraget men är ej inkopplat.

I närområdet med gångavstånd finns mataffär, lite restauranger, konditori, apotek, gym, lekplats, förskola och skola(F6) och övrig närservice. Kollektiv trafik med buss finns från torget i Hova till Mariestad, Töreboda och Gullspång. Tåg åker du med Västtrafik och från stationen i Hova. Tåget går mellan Hallsberg och Kinnekulle. Dessutom bor man här med närhet till Movallen som är ett härligt friluftsområde - här finns även fotbollsplan, padelhall, upplysta motionsspår och en ny aktivitetspark. Det lilla samhället Hova är beläget mellan Stockholm och Göteborg längs med E20 och E18.

En fastighet redo för nästa kapitel. Är du den som tar den vidare? Välkommen på visning!