Venngarn 370 E

Välkommen till en stor och välplanerad lägenhet i gott skick på mysiga Venngarn!
Lägenheten ligger på det övre planet och har en egen ingång. Vid ingången finns en stor loftgång som vetter mot öster och där har man en härlig morgonsol. Lägenheten har även en balkong i västerläge med sol hela eftermiddagen!

Hela fastigheten totalrenoverades år 2016 när bostadsrättsföreningen bildades och nuvarande ägare har bytt från spis till induktionsspishäll och inbyggnadsugn och mikro. Även kyl och frys är bytta och har ismaskin inbyggt.

I den ena delen av lägenheten har man de sociala ytorna som kök och vardagsrum med balkongen. I den andra delen finns de fyra sovrummen, badrum och tvättstuga. Vid hallen finns en praktisk klädkammare och gäst-WC. Flera av sovrummen samt vardagsrum är nymålade.

Föreningen som är mycket välskött har sedan starten aldrig behövt höja sina avgifter och inga höjningar är planerade. Föreningen investerade i nytt uppvärmningssystem till luft-vattenvärmepump istället för fjärrvärme i slutet av 2023 vilket även med hänsyn till investeringskostnaden faktiskt har sänkt kostnaderna för föreningen. Föreningens lån är bundna, ett med mycket låg ränta till 2027 och ett med låg ränta till 2031 vilket gör att avgifterna kan fortsätta hållas låga framöver.

Totalt är det 10 lägenheter i föreningen. Alla lägenheter har sitt eget förråd och varje lägenhet är garanterad en parkeringsplats. Pris för parkering är 200 kr/månad. Parkeringsplatsen är förberedd för ladduttag om man vill installera detta innebärandes att ledningsrör mellan elcentral och parkeringsplats grävdes ner i samband med bytet av värmesystem. Denna lägenhet har ett fristående förråd i egen byggnad med dubbeldörrar.

Precis nedanför lägenheten ca 200 m bort finns Jensen ridgymnasium och eftersom lägenheten har ett högt läge har den en fin utsikt över skog och hästhagar!

Fiber för bredband och TV är indraget. Möjlighet att välja mellan ett antal olika leverantörer genom Sigtuna Stadsnät.

Att bo i en slottsmiljö är fantastiskt och här kan man verkligen nyttja hela områdets härliga yta. Strosa runt i Slottsparken är ett måste!
På Venngarn finns förskola, restaurang, gym, företagscenter och så naturligtvis slottet med dess härliga park. I den nya äventyrsgolfen kan du utmana vännerna eller familjen!
Till Sigtuna är det ca 5 km och för skolbarnen finns det skolskjuts. En mysig cykelväg till Sigtuna stad finns genom Viby by samt en helt ny cykelväg till Sigtuna Stadsängar.
Vid väg 263 finns buss mot Sigtuna, Arlanda, Bålsta och Uppsala.