Kaplansgatan 11

I hjärtat av Almbys gamla villakvarter strålar en gul 30-talsvilla med en fantastisk blomster- och fruktträdgård med pool. Här finns gott om små gömställen och platser att sitta ner vid, både i skugga och solsken.

Stig in i en välkomnande hall med vit pärlspont och garderober som gömmer undan skor och ytterkläder. Huset har totalt 5 rum, varav 3-4 sovrum. Idag nyttjas entréplanet till sällskapsytor med möblerbart kök, matsal och vardagsrum med conturakamin. Köket har uppdaterats genom åren och har utgång till en altan i västerläge med kvällssol. På entréplanet flödar ett härligt ljusinsläpp tack vare att alla rum har fönster i två väderstreck och det är genomgång mellan alla rummen. Ovanvåningen har en hall med balkong och tre sovrum i bra storlek. Badrum med dusch finns på båda våningsplanen och renoverades år 2015 respektive år 2021. Källaren har gott om förvaringsmöjligheter och ett äldre badrum. På fastigheten finns även garage, skärmtak för cyklar, friggebod och lekstuga.

Fastigheten har förvaltats mycket gott av ägarna som köpte huset år 1980. Genom åren har de dränerat, bytt tak, bytt ut alla fönster samt borrat bergvärme. Fasaden målades senast år 2020 och samtidigt sattes det upp markiser.

Kaplansgatan ligger ett kvarter bort från Almbyskolan med årskurs F-9. I området finns också förskola, Universitet, Willys, apotek och restauranger, ett eget centrum alldeles intill citykärnan. Samtidigt har du promenadavstånd till Osets naturreservat och centrum.

Välkommen med din intresseanmälan och skapa ditt drömhem med bästa läge,