Gamla Kustvägen / Vadenhögsvägen (Simrishamn Sandby 60:23)

Kanske bor ni redan i närheten och känner att det är dags för nästa steg, att förverkliga drömmen om nybyggt? Eller kanske har ni fått upp ögonen för Österlen så pass att det är dags att ha något eget här som ni själva kan prägla? Då kanske just detta är ert läge med närhet till allt av vad Österlen har att erbjuda!

Det har funnits beviljat bygglov på fastighetens norra del 2012 vilket i Mars 2022 resulterade i ett nytt beviljat förhandsbesked. Till grund för besutet ligger en ansökan om ett 150 kvm stort enplanshus i puts och med tegelpannor på sadeltak, detta jämt garagebyggnad. Utseendemässigt är det en konstruktion som smälter väl in i omgivningarna vilket även kommunen ansett varit bidragande vid beslutsfattandet och som nästa ägare bör beakta. Fastigheten ligger utanför verksamhetsområde för kommunalt VA, enskilda anläggningar krävs.

Fastigheten är långsträckt och består av tomtmark och betesmark. Eftersom den byggbara tomten är väl tilltagen kan såväl en som flera byggnader rymmas jämte uppfart och fortsatt generös trädgård för odling, pool eller aktiviteter.

Tomten angränsar till jordbrukslandskapet mellan Skillinge och Sandhammaren, ett fint naturområde omgärdar fastigheten som endast ligger 1,5 kilometer från stranden och skogen. Det finns en hel del verksamheter att gynnas av i närområdet så som fik- och restauranger, gårdsbutiker, ateljéer samt inrednings- och trädgårdshandel. På ca 5-10 minuter med bil nås bank, apotek, färgaffär, bussförbindelse, skola och mataffär i Borrby.

Platsen är öppen och naturnära och i närområdet bor det såväl permanent- som deltidsboende. Marken omkring tomten är i privat ägo i form av åkermark och/eller trädgårdstomt. Läget ger de vackraste av soluppgångar med utsikt över öppna fält och eftersom ingen granne finns varken mot öster eller söder kommer sola skina dagen lång.