Hamngatan 6A

Låt er tilltalas av en karaktärsfull fyrarummare belägen mitt i Linköpings innerstad. Trots det centrala läget ligger just detta hus avskilt från stadspulsen med en vacker, omgivande trädgård och kringliggande byggnader som skyddar från stadens brus.

Här presenteras en smart planerad bostad om 109 kvadratmeter, belägen högt upp på våning tre med en härlig inglasad balkong inbäddad i en trivsam atmosfär. Lägenheten har förvaltats väl av nuvarande ägare som tagit till vara på de tidstypiska detaljerna och hållit en hög standard. Hiss finns i huset vilket bidrar till ett bekvämt boendekoncept för såväl den äldre som den yngre.

Lägenheten har ett fint gavelläge och präglas av ljus och rymd med en generös takhöjd, stora fönsterpartier och behagliga färg- och materialval. Ett av lägenhetens främsta paradämnen är det fantastiska köket som renoverats i mycket smakfullt utförande! I bostaden möts ni även av en hall med klädkammare intill entrén. Rymligt, fullutrustat kök som ger plats för en stor matgrupp. Vardagsrummet är väl tilltaget och ger plats för större soffgrupp. De tre sovrummen är rymliga med smart förvaring i ett av rummen i form av en klädkammare. Via vardagsrummet har man tillgång till balkongen som vetter mot en härlig ek. Balkongen erbjuder kvällssol sommartid. Lägenhetens duschrum är helkaklat och renoverades 2019 i ett snyggt, tidlöst utförande med bland annat vattenburen golvvärme. Gästtoaletten renoverades år 2020 och är utrustad med handfat och skåp.

Här bor man i en mycket stabil och familjär bostadsrättsförening med låg belåning och välskötta fastigheter. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv. Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd och ett källarförråd. I husets källare finns även en tvättstuga, torkrum samt mangelrum att nyttja. Något som verkligen är värt att nämna som extra positivt med denna förening är de fina, renoverade lokalerna i källarplan på Ågatan 1A med övernattningsrum, gemensamhetslokal, hobbyrum samt bastu som kostnadsfritt kan nyttjas av föreningens medlemmar.

Bara några meter bort ligger stadskärnan med alla dess utbud av shopping samt att man med en kort gångtur når Resecentrum. Alldeles i närheten finns välsorterad matbutiker, restauranger, Ronaldos Bageri på andra sidan ån, Melins Torg med flertalet cafeér, gym. Takbar belägen i närliggande fastighet. I området finner ni natursköna omgivningar så som vackra promenadstråk längsmed Stångån. Goda kommunikationer via buss, cykel eller gångväg.

Sammantaget är detta ett mycket trivsamt boende i mycket bra skick där det bara är att flytta in och börja trivas från dag ett!