Kalvskärsvägen 21

Jag skulle vilja påstå att detta är vårens Guldklimp! Nu befinner vi oss i Norra Roslagensskärgård på populära Singö. Ett charmigt, energismart fritidshus med permanentstandard likt en villa. Njut av en otrolig natur och en blomstrande trädgård. Ett rött hus med vita knutar är en klassiker som säkert kännetecknar ditt drömhus i skärgården. Bilderna får tala för den magiska trädgården men du kommer inte bli besviken!
Jag tror vi alla längtar efter den färgsprakande sommaren då vi äntligen kan packa väskorna och ta oss ut till våra frizoner. Kanske Kalvskärsvägen 21 blir din frizon. En perfekt samlingsplats för familj och vänner där ni blir fyllda av D-vitaminer. Genom Singös vackra natur och lantliga vägar når man slutligen denna oas man aldrig vill lämna. Ett huvudhus med högt läge och stora fönsterpartier mot söder där man ser vattenspegeln från den egna naturdammen närvarande hela tiden. Här är en familj med stil och finnes där inget är lämnat åt slumpen. En slipad diamant där man lever i nuet. Här får ni ett unikt läge med ett bostadshus som fördelar sin yta över 180 kvadratmeter och ålandshav runt knuten.

En pampig entré med vackra smidesgrindar välkomnar er till Stora Backby. Soltimmarna är långa från morgon till kväll, här kan man sitta länge och läsa någon av sommarens romaner. Fyll glaset med något uppfriskande intill dammen och koppla av. Huset har fyra sovrum, tvättstuga, två badrum varav ena med relaxavdelning och bastu. Det är bra förvaring inne och ute. Vardagsrum och matsal går i en öppen planlösning mot köket där det finns en öppenspis och vedspis i anslutning. Sedan har vi 20 kvm som är ett uterum, det används flitigt sommar som vinter, på med imfra-värmarna och duka upp julbordet...

På den generösa fastigheten finns ett gästhus om ca. 30 kvm där första delen är ett kallgarage och andra delen utgör 3 sovrum med balkong mot dammen. Säljaren har under åren renoverat och rustat fastigheten. (Säljarens renoveringslista kommer inom kort samt planlösning) Finns en maskinhall och en vedbod. En stor fördel är att mycket av inventarierna kan tänkas lämnas kvar till nästa ägare så även maskinellutrustning.

Nu är det dags för nästa ägare att ta vid, tillträde är flexibelt och detta kanske blir ert nästa generationsboende, en plats där ni kan samla familjen i flera generationer framöver. Ett boende med havet som närmaste granne. Tänk vilket lyx att kunna ta svalkande bad på promenadavstånd eller bli medlem i båtföreningen för att ta båten ut i ytterskärgården bland kobbar och skär. Ja, det finns oändligt med roliga äventyr och minnen som kommer skapas här.
Här på Singö finns matbutik, systembolag (ombud), allmänna bad, fina cykelvägar och svampskogar. I Grisslehamn har ni Havsboden, café Kalaset vid Engströmsgården, Fiskaffär och L8 i hamnen som serverar mat på ekologiska råvaror under sommaren. Hotell Havsbaden ligger i området som är ett fantastiskt spa! Eckerölinjen går med dagliga turer till Åland. Finns även campingområde, tennis och paddel.
Det är goda kommunikationsförbindelser via väg 283 till Norrtälje och vidare till Stockholm. Dessutom finns skola och förskola på orten som gör det enkelt att bo och leva permanent just här. Naturligtvis broförbindelser till Singö.
Här på skärgårdsöarna Singö och Fogdö finns märkta promenadstråk och mysiga stigar.
Listan kan göras lång så resten låter jag er själva få uppleva på plats!
Fiber är indraget i fastigheten samt vattenprover är tagna utan anmärkning.

Välkommen att lämna vardagen bakom er för sena grillkvällar och salta bad.

Detta är en kommande försäljning, interiöra bilder kommer om ca. 2 veckor. Kontakta gärna ansvarig mäklare Martin Magnusson (070-840 00 33) för privatvisning eller mer information!