Bredgårdsgatan 13

Vem vill inte bo ståndsmässigt och centralt i en unik och mycket charmig 30-talsvilla belägen på Bredgårdsgatan 13. Villan innehar en detaljrikedom som inger en känsla av tradition och genuinitet, som i kombination med sin öppna planlösning och sina smakfullt moderniserande renoveringar gör den närmast oemotståndligt tilltalande. Här finns gott om plats vilket inbjuder till social samvaro men även för var och en i såväl den lilla som den stora familjen, att finna sitt egna lilla hörn för att avnjuta rogivande stunder. På sommaren tar man sig gärna ut till den stora uteplatsen som har insynsskyddat läge och där man har vy ut över Ströms Vattudal och den så kända Strömsundsbron.

Husets sex rum är utmärkt fördelade på två plan plus källare, med stora öppna sociala ytor på entréplan, mysig övervåning och massor av utrymme för framtida utvecklingsmöjligheter i källarvåningen som idag redan inkluderar ett garage, blivande tvättstuga och mycket goda förvaringsutrymmen! På entréplan välkomnas ni av en väl tilltagen hall som med detaljer av Jämtländsk kalksten, fiskbensparkett i massiv ek från bostadens byggnadsår och öppen spis verkligen bjuder in. Här finner ni även ett helkaklat stilrent badrum och modernt kök med köksö och eget skafferi. Utöver detta finns även ett av villans sovrum och ett ljust och mycket rymligt vardagsrum. Centralt på våningsplanet finner ni matsalen som med sina bröstpaneler, stora fönsterpartier och utgång till Uteplatsen blir ett självklart val att umgås med familj och vänner. Uteplatsen på baksidan är en vackert belägen altan med insynsskyddat och perfekt läge mot söder och den härliga utsikten. På övervåningen öppnar sig en möblerbar hall i generös storlek som förgrenar mot planets badrum med dusch och tvättmöjligheter, två sovrum samt master bedroom med både egen väl tilltagen Walk in garderob och utgång till balkong med sjöutsikt. Utöver detta finns en mindre klädkammare och två kallskrubbar.

Villan är ursprungligen byggd 1931, men under främst 2020-talet massor av förbättringar gjorts (se under bostadsfakta), som nytt kök, nya badrum och ytskikt, altan och sjövärme samt många yttre uppdateringar. Resultatet är en fin originalcharm kombinerad med en smakfull och elegant interiör som är en fröjd för ögat. Mängder av detaljer är av smakfull design och kvalitet, från parkettgolv, klinker, färgsättningar och till matsalens bröstpanel. Tomten är väl tilltagen och fint anlagd med lummig grönska i form av buskar och träd, trädgårdsförråd, garage i källaren och tomten är dessutom försedd med en stor parkeringsyta. Allt detta i hjärtat av centrala Strömsund, i lugnt kvarter och gångavstånd till skolor, Vattudalstorget samt stora friluftsområden, badplatser och golfbana.

Välkommen med er intresseanmälan på denna magiska villa!