Tallmyrslingan 10

KOMMANDE - Med äkta fjällutsikt på ett riktigt vinterparadis ligger Tallmyrslingan 10! Området är ett av de snösäkraste i Sälen och förutom att vara granne med Kungsleden och fantastiska längdskidspår ligger Högfjällshotellet med allt vad det innebär cirka 800 meter bort.

Huset byggt 2018 är smakfullt inrett med toner i trä och mörka inslag. Båda delarna av parhuset har uteplats i absolut solläge och är spegelvända kopior av varandra. Storstugans generösa fönster gör att ljuset badar upp till nocken som dessutom ger en takhöjd och en rymd som är mycket trevlig. De 90kvm per del är fördelade på 1 1/2-plan där övre planet har full ståhöjd i princip överallt, två sovrum och ett allrum. På entréplan finns master bedroom, badrum med bastu, separat WC och en storstuga med öppen planlösning. Totalt 6+1 bäddar + ev bäddsoffa.

Vattenburen golvvärme från Frånluftsvärmepump och en kWh/år förbrukning på 14 800 2022 är gemensamt för hela huset som har en total boarea på 180kvm + inredda förråd intill varje entré med plats för skidor, cyklar, utrustning etc. Transportliften från Tallmyrslingan som tar dig till Högfjällets anläggningen ligger cirka 200 meter från huset och fjällutsikt finns i alla väderstreck.

Säljes möblerat med inventarier förutom personliga tillhörigheter.
Tillträde enligt överenskommelse.
10A hyrs idag ut genom Skistar och intäkter på den uthyrda delen är cirka 150 000kr, 160 000kr/år efter Skistars avdragna del på 30%.

För mer information och förhandsvisning - kontakta SkandiaMäklarna!